direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vinkenwegzone
Inhoudsopgave
Plan:
Vinkenwegzone
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpRBGvinkenwegzone-va01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) / Besluit omgevingsrecht (Bor) (2010)
2.1.3 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.4 Nationaal Waterplan 2009-2015 (2009)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020
2.2.2 Provinciale Verordening Ruimte
2.2.3 Provinciale Structuurvisie - Actualisering 2011
2.2.4 Verordening Ruimte - Actualisering 2012
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020
2.3.2 Duurzaamheid en klimaat
2.3.3 Hoogheemraadschap van Rijnland
2.3.4 Intergemeentelijke structuurvisie Greenport
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk
2.4.2 Structuurvisie Vinkenwegzone (2001)
2.4.3 Masterplan Vizier op de rivier (2010)
2.4.4 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.5 Woonvisie 2012-2017 (2012)
2.4.6 Welstandsnota (2012)
2.4.7 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.8 Parkeerbeleidsnota 2009-2018
2.4.9 Groenbeleidsplan 2009-2019
2.4.10 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018
2.4.11 Archeologisch beleidsplan (2007)
2.4.12 Duurzaamheidsprofiel Katwijk (2008)
2.4.13 Geluidbeleidsplan (2009)
2.4.14 Waterplan Katwijk (2008)
2.4.15 Horeca
2.4.16 Economisch Beleidsplan
2.4.17 Uitvoeringsplan Economie (2011)
2.4.18 Toeristisch-Recreatie Actieplan Gemeente Katwijk (2010) / Uitvoeringsplan toerisme en recreatie (2012)
2.4.19 Detailhandelsvisie (2012)
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Korte historische schets
3.2 Ruimtelijke structuur
3.2.1 Stedenbouwkundige opzet
3.2.2 Groen & water
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Wonen en bevolking
3.3.2 Bedrijven & detailhandel
3.3.3 Maatschappelijke voorzieningen
3.3.4 Verkeer
3.3.5 Parkeren
Hoofdstuk 4 Planopzet
4.1 Ambitie/ Doelstelling van het plan
4.2 Toekomstvisie op Vinkenwegzone
4.3 Toekomstige ontwikkelingen
Hoofdstuk 5 Milieu & omgevingsaspecten
5.1 Milieueffectrapportage
5.2 Duurzaamheid
5.3 Bedrijvigheid
5.4 Geluid
5.5 Bodem
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Natuurbescherming
5.8 Externe veiligheid
5.9 Waterhuishouding
5.9.1 Waterneutraal bouwen
5.9.2 Grondwater
5.9.3 Duurzaam bouwen
5.10 Ecologische zones en groenstructuur
5.11 Archeologie en cultuurhistorie
5.11.1 Archeologie
5.11.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid & Handhaving
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.2.1 Ingediende zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
7.4 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure bestemmingsplan
Bijlagen
Bijlage 1 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek (RAAP rapport 2434)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woningen
1.6 aanbouw
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 agri-business
1.12 ambachtelijk bedrijf
1.13 antennedrager
1.14 antenne-installatie
1.15 archeologisch onderzoek
1.16 archeologische waarde
1.17 balkon
1.18 bebouwing
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bedrijf
1.21 bedrijfsgebouw
1.22 bedrijfswoning
1.23 bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 Bevi-inrichtingen
1.28 bijgebouw
1.29 bos
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwmarkt
1.34 bouwperceel
1.35 bouwperceelgrens
1.36 bouwvlak
1.37 bouwwerk
1.38 café
1.39 congrescentrum
1.40 consumentverzorgende bedrijfsactiviteiten
1.41 consumentenvuurwerk
1.42 cultuurhistorische waarde
1.43 dakkapel
1.44 dakopbouw
1.45 dakvoet
1.46 dansschool
1.47 deskundige
1.48 detailhandel
1.49 detailhandel in volumineuze goederen
1.50 detailhandelsbedrijf
1.51 dienstverlening
1.52 dove gevel
1.53 dwarskap
1.54 erf
1.55 erker
1.56 evenementen
1.57 extensieve dagrecreatie
1.58 extensief recreatie medegebruik
1.59 gebouw
1.60 geluidsgevoelige objecten
1.61 geluidreducerend wegdek
1.62 geschakelde woningen
1.63 gestapelde woningen
1.64 geluidzone - industrie
1.65 glastuinbouwbedrijf
1.66 groothandelsbedrijf
1.67 grootschalige detailhandel
1.68 hobbykas
1.69 hoofdgebouw
1.70 hoofdverblijf
1.71 horeca
1.72 hoveniersbedrijf
1.73 huishouden
1.74 industrieel bedrijf
1.75 kamerverhuurbedrijf
1.76 kampeermiddelen
1.77 Kampeerterrein
1.78 kantoor
1.79 kap
1.80 kas
1.81 kinderboerderij
1.82 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.83 landschapswaarde
1.84 langskap
1.85 lessenaarsdak
1.86 lijst van MIP-panden
1.87 maaiveld/peil
1.88 maatschappelijke dienstverlening
1.89 mansardekap
1.90 natuurwaarde
1.91 NEN
1.92 nutsvoorzieningen
1.93 omgevingsvergunning
1.94 omgevingsvergunning voor het aanleggen
1.95 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.96 ondergeschikt bouwdeel
1.97 ondergronds bouwwerk
1.98 onderkomen
1.99 onderdoorgang
1.100 overkapping
1.101 overkluizing
1.102 parkeergarage
1.103 parkeervoorziening
1.104 platte afdekking
1.105 praktijkruimte
1.106 professioneel vuurwerk
1.107 prostitutie
1.108 schildkap
1.109 seksinrichting
1.110 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.111 stacaravan
1.112 twee-aaneengebouwde woning
1.113 theatervuurwerk
1.114 tuincentrum
1.115 uitbouw
1.116 verbeelding
1.117 verblijfsrecreatie
1.118 verdieping
1.119 verkoopvloeroppervlakte
1.120 vliesgevel
1.121 volkstuinen
1.122 volwaardig agrarisch bedrijf
1.123 voorerf
1.124 voorgevel
1.125 voorgevelrooilijn
1.126 vrijstaande woning
1.127 waterstaatkundige kunstwerken
1.128 windturbine
1.129 woning
1.130 woonschip
1.131 woonwagen
1.132 zeewering
1.133 zijerf
1.134 zijgevel
1.135 zijgevelrooilijn
1.136 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 dakhelling van een mansardekap
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 hoogte van een windturbine
2.10 hoogte van een woonschip
2.11 inhoud van een bouwwerk
2.12 oppervlakte van een bouwwerk
2.13 oppervlakte van een woonschip
2.14 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bedrijfswoning
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
Artikel 5 Bedrijf - Gasdruk meet- en regelstation
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Bedrijfsbeëindiging maatbestemmingen
Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Gebruik
7.3.2 Parkeren
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
7.4.2 Afwijken van parkeren op eigen terrein
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 9 Recreatie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Tuin
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Erkers
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Verzorgingsplaats
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Algemeen
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning voor het aanleggen
14.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
14.4.3 toetsingskader voor omgevingsvergunning voor het aanleggen
14.4.4 strafbaar feit
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
15.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
15.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 16 Leiding - Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
16.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
16.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Toepassing
17.3.3 Verlening omgevingsvergunning
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waterstaat - Waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 19 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 20 Antidubbeltelregel
Artikel 21 Algemene bouwregels
21.1 Overschrijding bouwgrenzen
21.2 Overschrijding bestemmingsgrenzen
21.3 Dakhelling
21.4 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
21.5 Ondergronds bouwen
21.5.1 Ondergrondse werken
21.5.2 Ondergrondse bouwwerken
21.5.3 Afwijken van de regels
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 wro-zone - wijzigingsgebied - 1
22.2 wro-zone - wijzigingsgebied - 2
22.3 wro-zone - wijzigingsgebied - 3
22.4 wro-zone - wijzigingsgebied - 4
22.5 wro-zone - wijzigingsgebied - 5
22.6 wro-zone - wijzigingsgebied - 6
22.7 geluidszone - industrie
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Waarde - Archeologie
23.1.1 Wijzigingsbevoegdheid voor verwijdering van de bestemming
23.1.2 Wijzigingsbevoegdheid voor de verandering van een bouwvlak
23.1.3 Wijzigingsbevoegdheid voor Water en Bedrijf
Artikel 24 Overige regels
24.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
25.3 Hardheidsclausule
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten (functiemenging)
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Bedrijventerrein'
Vaststellingsbesluit