hoofdstuk 1 inleidende regels

Artikel 1 – Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

plan:	het bestemmingsplan ‘modelregels’ van de gemeente Katwijk

bestemmingsplan:	de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0537.bpRBGnoordwweg53-va01 met de bijbehorende regels;

verbeelding:	voorheen plankaart; de digitale kaart met bijbehorende verklaring NL.IMRO.0537.bpRBGnoordwweg53-va01 waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangegeven;

aanduiding:	een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

aanduidingsgrens:	de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

archeologisch onderzoek:	onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingvergunning beschikt;
archeologisch verwachtingsgebied	Terrein dat op basis van de archeologische verwachtings- en beleidskaart van de gemeente Katwijk op de verbeelding (voorheen plankaart) is aangeduid als gebied met middelmatige- tot hoge archeologische verwachting;
archeologische waarde:	de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen uit oude tijden;
archeologisch waardevol gebied:	terrein dat op de Archeologische Verwachtings- en Beleidskaart van de gemeente Katwijk is aangeduid als gebied met Hoge Archeologische Waarde;
bebouwing:	één of meer gebouwen en / of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen	afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet;

bestemmingsgrens:	de grens van een bestemmingsvlak;

bestemmingsvlak:	een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

bijgebouw:	al dan niet vrijstaand, niet voor bewoning bestemd gebouw, zoals een garage en een schuur, dat een functionele eenheid vormt met een hoofdgebouw, en daaraan in bouwkundig opzicht ondergeschikt is;

bouwen:	het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

bouwgrens:	de grens van een bouwvlak;

bouwlaag:	een deel van een gebouw, dat bestaat uit één of meer ruimten, waarbij de bovenkanten van de afgewerkte vloeren van twee aan elkaar grenzende ruimten niet meer dan 1,50 meter in hoogte verschillen. Bij de bepaling van het aantal bouwlagen wordt de bouwlaag, die grotendeels in de kap is gelegen (zogenaamde zolderlaag) evenals de bouwlaag, die grotendeels onder de begane grond is gelegen (zogenaamde kelder / souterrain) niet meegerekend;

bouwperceel:	een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

bouwperceelgrens:	de grens van een bouwperceel;

bouwvlak:	een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

bouwwerk:	elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

cultuurhistorische waarde	de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met ouderdom en/of historische gaafheid;

deskundige:	een door burgemeester en wethouders aan te wijzen onafhankelijke deskundige of commissie van deskundigen;

gebouw:	elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

hoofdgebouw:	een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie, afmetingen of functie als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken;

maaiveld/peil:	a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang; b. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein ter plaatse van de voorgevel;

maatschappelijke voorzieningen:	educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levens-beschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen met in het bijzonder buitenschoolse opvang en voorzieningen ten behoeve van de openbare dienstverlening;

netto vloeroppervlak:	de voor het publiek zichtbare en toegankelijke (besloten) vloeroppervlakte van horecagelegenheden, kantoren, winkels, bedrijven of instellingen zonder inbegrip van de daartoe behorende magazijnen en overige dienstruimten;

ondergeschikt bouwdeel:	een buiten de gevel of de dakvlakken uitstekend ondergeschikt deel van een gebouw, zoals een liftopbouw, reclame-uitingen, technische installaties, een dakvenster, een balkon, een luifel, een galerij en een bloemenvenster, met uitzondering van een erker c.q. een uitgebouwd gedeelte van een gebouw (ter uitbreiding van het grondoppervlak);

ondergrondse ruimte:	een (gedeelte van een) bouwwerk, waarvan de vloer dan wel het laagst gelegen gedeelte van het bouwwerk is gelegen op ten minste 1,75 m beneden maaiveld;

parkeervoorziening:	elke al dan niet overdekte stallingsgelegenheid ten behoeve gemotoriseerd verkeer;

prostitutiebedrijf:	een seksinrichting of een escortbedrijf;

seksinrichting:	een voor het publiek toegankelijk gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig is seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een parenclub, of een prostitutiebedrijf waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon al dan niet gecombineerd met elkaar;

souterrain	een geheel of gedeeltelijk onder de grond gelegen ruimte van een gebouw waarvan niet meer dan 0,50 m¹ boven het aan de wegzijde gelegen of afgewerkte terrein uitkomt;

terras/balkon:	een al dan niet inpandige, niet , gedeeltelijke of geheel overdekte bij een woning behorende buitenruimte;

tuinhuisje:	een niet voor bewoning bestemd gebouwtje (voor opslag van hoofdzakelijk tuinmeubilair en tuingereedschap);

twee-aan-één woning:	een woning die deel uitmaakt van een blok van maximaal twee aanééngebouwde woningen;

uitbouw:	een aangebouwd gedeelte van het hoofdgebouw, naar constructie en inrichting bestemd voor uitbreiding en / of aanvulling van de functie van het hoofdgebouw;

verdieping:	een boven de begane grondlaag gelegen bouwlaag;

verkoopvloeroppervlak:	de voor het publiek zichtbare en toegankelijke (besloten) winkelruimte, inclusief etalageruimte(n), bestemd en gebruikt voor het verkopen en leveren van roerende goederen, die niet ter plaatse worden geconsumeerd en / of verbruikt;

voorgevel:	de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw en als een gebouw met meer dan één zijde gekeerd is naar een weg dan worden de betreffende gevels aangemerkt als voorgevels;

voorgevelrooilijn:	de lijn die samenvalt met de voorgevel(s) van een hoofdgebouw en met het denkbeeldige verlengde daarvan;