direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koestraat 7
Inhoudsopgave
Plan:
Koestraat 7
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpRBGkoestraat7-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid en relevante wetgeving
2.1.1 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.2 Nota ruimte (2006)
2.1.3 Structuurvisie Randstad 2040 (2008)
2.1.4 Conclusies met betrekking tot het plangebied
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020 (2010)
2.2.2 Provinciale verordening Ruimte (2010)
2.2.3 Provinciale Milieuverordening (2009)
2.2.4 Conclusies met betrekking tot het plangebied
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
2.3.2 Conclusies met betrekking tot het plangebied
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk (2007)
2.4.2 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.3 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.4 Parkeerbeleidsnota 2009-2018 (2009)
2.4.5 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.6 Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan 2011-2015 (2011)
2.4.7 Conclusies met betrekking tot het plangebied
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Milieu & omgevingsaspecten
4.1 Duurzaamheid
4.2 Bedrijvigheid
4.3 Geluid
4.4 Bodem
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Natuurbescherming
4.7 Externe veiligheid
4.8 Afval
4.9 Waterhuishouding
4.10 Archeologie
4.11 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid & handhaving
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen
6.3 Economische uitvoerbaarheid
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Procedure bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanbouw
1.6 achtererf
1.7 achtergevel
1.8 achtergevelrooilijn
1.9 antennedrager
1.10 antenne-installatie
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 dakkapel
1.28 dakopbouw
1.29 dakvoet
1.30 deskundige
1.31 dwarskap
1.32 erf
1.33 geluidsgevoelige objecten
1.34 hoofdgebouw
1.35 hoofdverblijf
1.36 kap
1.37 kleinschalige kerkelijke activiteiten
1.38 langskap
1.39 lessenaarsdak
1.40 maaiveld/peil
1.41 mansardekap
1.42 NEN
1.43 ondergeschikt bouwdeel
1.44 ondergronds bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 parkeervoorziening
1.47 platte afdekking
1.48 prostitutie
1.49 schildkap
1.50 seksinrichting
1.51 uitbouw
1.52 verbeelding
1.53 verdieping
1.54 voorerf
1.55 voorgevel
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 woning
1.58 zijerf
1.59 zijgevel
1.60 zijgevelrooilijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 dakhelling van een mansardekap
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 inhoud van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 oppervlakte van een woonschip
2.12 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toetsingscriteria
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Goothoogte
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Ondergrondse werken
7.3.2 Ondergrondse bouwwerken
7.3.3 Afwijken van de regels
7.4 Tijdelijke bouwwerken
7.4.1 Tijdelijke bouwwerken
7.4.2 Afwijken van de regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel