direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klei-Oost
Inhoudsopgave
Plan:
Klei-Oost
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpRBGkleioost-va01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Waterwet
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020
2.2.2 Provinciale verordening
2.2.3 Modernisering Monumentenwet (MoMo)/Wijziging Bro
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020
2.3.2 Duurzaamheid en klimaat
2.3.3 Hoogheemraadschap van Rijnland
2.3.4 Intergemeentelijke structuurvisie Greenport
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk
2.4.2 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.3 Welstandsnota
2.4.4 Integraal Verkeers- en Vervoersplan
2.4.5 Parkeerbeleidsnota 2009-2018
2.4.6 Groenbeleidsplan 2009-2019
2.4.7 Beleid Archeologie
2.4.8 Duurzaam Bouwen
2.4.9 Geluidbeleid
2.4.10 Waterplan Katwijk
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Korte historische schets
3.2 Ruimtelijke structuur
3.2.1 Stedenbouwkundige opzet
3.2.2 Groen & water
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Wonen en bevolking
3.3.2 Bedrijven & detailhandel
3.3.3 Maatschappelijke voorzieningen
3.3.4 Verkeer
3.3.5 Parkeren
3.3.6 Speelvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Milieu & omgevingsaspecten
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Duurzaamheid
4.3 Bedrijvigheid
4.4 Geluid
4.5 Bodem
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Natuurbescherming
4.8 Externe veiligheid
4.9 Waterhuishouding
4.9.1 Waterneutraal bouwen
4.9.2 Grondwater
4.9.3 Duurzaam bouwen
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.10.1 Archeologie
4.10.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid & Handhaving
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen
6.3 Economische uitvoerbaarheid
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Procedure bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererf
1.6 achtergevel
1.7 achtergevelrooilijn
1.8 ambachtelijk bedrijf
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 Bevi-inrichtingen
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwmarkt
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 consumentenvuurwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 detailhandel
1.31 detailhandel in volumineuze goederen
1.32 detailhandelsbedrijf
1.33 dienstverlening
1.34 dove gevel
1.35 erf
1.36 gebouw
1.37 geluidsgevoelige objecten
1.38 geluidszoneringsplichtige inrichtingen
1.39 geluidzone - industrie
1.40 groothandelsbedrijf
1.41 grootschalige detailhandel
1.42 hoofdgebouw
1.43 hoveniersbedrijf
1.44 industrieel bedrijf
1.45 kantoor
1.46 maaiveld/peil
1.47 NEN
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 omgevingsvergunning
1.50 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.51 parkeervoorziening
1.52 platte afdekking
1.53 praktijkruimte
1.54 professioneel vuurwerk
1.55 prostitutie
1.56 risicovolle inrichting
1.57 seksinrichting
1.58 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.59 theatervuurwerk
1.60 tuincentrum
1.61 verdieping
1.62 verkoopvloeroppervlakte
1.63 vliesgevel
1.64 voorerf
1.65 voorgevel
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 waterstaatkundige kunstwerken
1.68 Wgh-inrichtingen
1.69 windturbine
1.70 zijerf
1.71 zijgevel
1.72 zijgevelrooilijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
3.4.2 Afwijken van de kantoorvloeroppervlakte
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidszone - industrie
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 'Bedrijventerrein'
Bijlage 2 Parkeernormenbeleid
Vaststellingsbesluit