direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Katwijk aan Zee 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Katwijk aan Zee 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpKATzee2015-va01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid en relevante wetgeving
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 Modernisering Monumentenwet 1988 (MoMo)/Wijziging Bro
2.1.3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) /Besluit omgevingsrecht (Bor) (2010)
2.1.4 Natuurbeschermingswet (1998)
2.1.5 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.6 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
2.1.7 Waterwet (2009)
2.1.8 Conclusies
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Visie Ruimte en Mobiliteit (2014)
2.2.2 Verordening Ruimte (2014)
2.2.3 Provinciale Milieuverordening (2009)
2.2.4 Conclusies
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
2.3.2 Regionale woonagenda Holland Rijnland 2014-2019
2.3.3 Kantorenstrategie Holland Rijnland (2012)
2.3.4 Regionaal Verkeers en Vervoersplan (RVVP 2003)
2.3.5 OV-visie Holland Rijnland
2.3.6 Uitvoeringsprogramma Fiets Holland Rijnland
2.3.7 Regionaal Groenprogramma 2010-2020
2.3.8 Waterbeheerplan (2010)
2.3.9 Keur (2015) en Beleidsregels (2015)
2.3.10 Duurzaamheid en klimaat
2.3.11 Externe veiligheid
2.3.12 Conclusies
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Vigerende bestemmingsplannen
2.4.2 Brede structuurvisie Katwijk (2007) en BSV Verdiept (2010)
2.4.3 Masterplan Katwijk aan Zee (2014)
2.4.4 Masterplan "Vizier op de rivier" (2010)
2.4.5 Beleidsnota Monumentenzorg (2006)
2.4.6 Woonvisie Katwijk 2015-2019
2.4.7 Welstandsnota Katwijk (2012)
2.4.8 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.9 Parkeerbeleidsnota 2009-2018 (2009) en Parkeernormenbeleid (2010)
2.4.10 Groenbeleidsplan 2009-2019 (2009)
2.4.11 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018 (2009)
2.4.12 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.13 Duurzaamheidsprofiel Katwijk (2008)
2.4.14 Geluidbeleidsplan (2009)
2.4.15 Waterplan Katwijk (2008)
2.4.16 Concept Strandbeleid 2016
2.4.17 Horecabeleid (2016)
2.4.18 Uitvoeringsplan Economie (2011)
2.4.19 Detailhandelsvisie Katwijk (2012)
2.4.20 Ligplaatsenbeleid Katwijk (2013)
2.4.21 Toeristische Agenda Katwijk 2015-2019
2.4.22 Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan 2011-2015 (2011)
2.4.23 Bomenbeleidsplan 2011-2025 (2011)
2.4.24 Concept Nota Evenementenbeleid 2016 (2016)
2.4.25 Sportnota 2012-2017 (2012)
2.4.26 Ruimtelijke randvoorwaarden huisvesting EU-arbeidsmigranten (2014)
2.4.27 Beeldkwaliteitsplan Katwijk aan Zee (1998)
2.4.28 Beeldkwaliteitsplan Boulevard Katwijk (2009)
2.4.29 Conclusies met betrekking tot het plangebied
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Historische schets
3.2 Stedenbouwkundige opzet
3.3 Wonen en bevolking
3.4 Bedrijvigheid, Detailhandel, Horeca en Toerisme
3.5 Maatschappelijke voorzieningen
3.6 Verkeer en Vervoer
3.7 Groen en Water
3.7.1 Groen
3.7.2 Water
Hoofdstuk 4 Planopzet
4.1 Ambitie/ Doelstelling van het plan
4.2 Stedenbouwkundige opzet
4.2.1 Veranderingen
4.2.2 Ontwikkelingen
4.2.3 Initiatieven
4.3 Wonen
4.3.1 Ladder voor duurzame verstedelijking bij ontwikkelingen
4.3.2 Haven, fase 2 (zuid)
4.4 Bedrijvigheid, Detailhandel, Horeca en Toerisme
4.5 Maatschappelijke voorzieningen
4.6 Verkeer
4.7 Parkeren
4.8 Groen en Water
4.8.1 Groen
4.8.2 Water
Hoofdstuk 5 Milieu & omgevingsaspecten
5.1 Milieueffectrapportage
5.2 Duurzaam ontwikkelen
5.3 Bedrijvigheid
5.4 Geluid
5.5 Bodem
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Natuurbescherming
5.8 Externe veiligheid
5.9 Milieueffectrapportage (MER)
5.10 Afval
5.11 Waterhuishouding
5.12 Archeologie
5.13 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid & handhaving
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
7.4 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure bestemmingsplan
bijlage
Bijlage 1 Overzicht bestaande bedrijvigheid
Bijlage 2 Visserijkade - plattegrond en referentiebeelden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 aanvullende en ondersteunende voorzieningen
1.9 achtererf
1.10 achtergevel
1.11 achtergevelrooilijn
1.12 ambachtelijk bedrijf
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische waarde
1.15 archeologisch waardevol gebied
1.16 archeologisch verwachtingsgebied
1.17 atelier
1.18 balkon
1.19 bebouwing
1.20 bebouwingspercentage
1.21 bed en breakfast
1.22 bedrijf
1.23 bedrijf aan huis
1.24 bedrijfsgebouw
1.25 bedrijfsruimten
1.26 bedrijfswoning
1.27 bedrijfsvloeroppervlakte
1.28 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.29 bestemmingsgrens
1.30 bestemmingsvlak
1.31 Bevi-inrichtingen
1.32 bijbehorend bouwwerk
1.33 bijgebouw
1.34 bouwen
1.35 bouwgrens
1.36 bouwlaag
1.37 bouwmarkt
1.38 bouwperceel
1.39 bouwperceelgrens
1.40 bouwvlak
1.41 bouwwerk
1.42 café
1.43 carport
1.44 congrescentrum
1.45 consumentenvuurwerk
1.46 consumentverzorgende bedrijfsactiviteiten
1.47 cultuurhistorische waarde
1.48 dakkapel
1.49 dakopbouw
1.50 dakvoet
1.51 dansschool
1.52 deskundige
1.53 detailhandel
1.54 detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsactiviteiten
1.55 detailhandel in volumineuze goederen
1.56 detailhandelsbedrijf
1.57 dienstverlening
1.58 dwarskap
1.59 eilandterras
1.60 erf
1.61 erker
1.62 evenement
1.63 extensieve dagrecreatie
1.64 extensief recreatief medegebruik
1.65 gebouw
1.66 geluidsgevoelige objecten
1.67 geluidsgevoelige ruimte
1.68 geschakelde woningen
1.69 gestapelde woningen
1.70 groothandelsbedrijf
1.71 grootschalige detailhandel
1.72 hoofdgebouw
1.73 hoofdverblijf
1.74 horeca
1.75 horeca als ondergeschikte nevenactiviteit van de detailhandelsactiviteiten
1.76 huishouden
1.77 industrieel bedrijf
1.78 kamerverhuurbedrijf
1.79 kantoor
1.80 kap
1.81 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.82 kringloopwinkel
1.83 (beperkt) kwetsbaar object
1.84 langskap
1.85 lessenaarsdak
1.86 luidruchtige muziekevenementen
1.87 maatschappelijke dienstverlening
1.88 mansardekap
1.89 muziekevenement
1.90 natuurwaarde
1.91 NEN
1.92 nutsvoorzieningen
1.93 omgevingsvergunning
1.94 ondergeschikt bouwdeel
1.95 onderdoorgang
1.96 ondergronds bouwwerk
1.97 onderkomen
1.98 open constructie
1.99 overkapping
1.100 overkluizing
1.101 pand
1.102 parkeergarage
1.103 parkeervoorziening
1.104 parkeren
1.105 peil
1.106 pension
1.107 perifere detailhandel
1.108 platte afdekking
1.109 praktijkruimte
1.110 prostitué(e)
1.111 prostitutie
1.112 recreatievaartuig
1.113 risicogevoelige bouwwerken
1.114 schildkap
1.115 seksinrichting
1.116 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.117 stacaravan
1.118 standplaats
1.119 terras
1.120 twee-aaneengebouwde woning
1.121 thuisprostitutie
1.122 tuincentrum
1.123 uitbouw
1.124 varend bedrijfsvaartuig
1.125 varend erfgoed
1.126 verbeelding
1.127 verblijfsrecreatie
1.128 verdieping
1.129 verkoopvloeroppervlakte
1.130 voorerf
1.131 voorgevel
1.132 voorgevelrooilijn
1.133 vrijstaande woning
1.134 waterstaatkundige kunstwerken
1.135 webwinkel
1.136 wonen
1.137 woning of wooneenheid
1.138 woningsplitsing
1.139 woonruimte
1.140 woonschip
1.141 woonwagen
1.142 zeewering
1.143 zijerf
1.144 zijgevel
1.145 zijgevelrooilijn
1.146 zorginstelling
1.147 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.3 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 de dakhelling van een mansardekap
2.8 de goothoogte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
2.10 de hoogte van een woonschip
2.11 de inhoud van een bouwwerk
2.12 oppervlakte van een bouwwerk
2.13 de oppervlakte van een woonschip
2.14 de vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Erkers
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf - Verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Bedrijf-Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.3 Nadere eisen
Artikel 6 Centrum - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bed & breakfast
6.4.2 Pension
6.4.3 Ondergeschikte horeca
6.4.4 Bedrijf aan huis
Artikel 7 Centrum - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Centrum - 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Lichte horecabedrijven
8.4.2 Bed & breakfast
8.4.3 Pension
8.4.4 Ondergeschikte horeca
8.4.5 Bedrijf aan huis
Artikel 9 Cultuur en Ontspanning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Detailhandel
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Gemengd - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke bouwregels
11.3.1 Verkeer
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Gemengd - 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Lichte horecabedrijven
Artikel 13 Gemengd - 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Gemengd - 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Gemengd - 5
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Aan-huis-gebonden beroep
Artikel 16 Groen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Maatschappelijk
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bedrijfswoning
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
17.3.1 Algemeen
Artikel 18 Natuur - Duinen
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzonderingen
18.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 19 Natuur - Duinpark
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzonderingen
19.3.3 Voorwaarden
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Tuin-1
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Erkers
20.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 21 Tuin-2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Erker
21.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 22 Tuin-Entreegebied
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 23 Verkeer
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 24 Verkeer - Verblijfsgebied
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.3 Specifieke bouwregels
24.3.1 Terras
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.5.1 Terras
24.5.2 Evenementen
24.5.3 Strijdig gebruik
Artikel 25 Water
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Specifieke gebruiksregels
25.3.1 Ligplaatsen varend erfgoed
25.3.2 Evenementen
Artikel 26 Wonen - 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Hoofdgebouwen
26.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
26.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
26.3 Specifieke bouwregels
26.3.1 Bedrijven
26.3.2 Dakterrassen
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Goot- en bouwhoogte
26.4.2 Woningsplitsing
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.5.1 Algemeen
26.5.2 Aan-huis-gebonden beroep
26.5.3 Bed & breakfast
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Bed & breakfast
26.6.2 Ondergeschikte horeca
26.6.3 Pension
26.6.4 Bedrijf aan huis
Artikel 27 Wonen - 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Hoofdgebouwen
27.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
27.2.3 Bouwwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Woningsplitsing
27.4 Specifieke gebruiksregels
27.4.1 Algemeen
27.4.2 Aan-huis-gebonden beroep
27.5 Afwijken van de gebruiksregels
27.5.1 Bedrijf aan huis
Artikel 28 Wonen - 3
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Hoofdgebouwen
28.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
28.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
28.3 Specifieke gebruiksregels
28.3.1 Algemeen
28.3.2 Aan-huis-gebonden beroep
28.4 Afwijken van de gebruiksregels
28.4.1 Bedrijf aan huis
Artikel 29 Wonen - Garage
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Specifieke gebruiksregels
29.3.1 Algemeen
Artikel 30 Leiding - Gas
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Verbod
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Voorwaarden
Artikel 31 Waarde - Archeologie
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Verbod
31.3.2 Uitzonderingen
31.3.3 Toetsingscriteria
31.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
31.4.1 Verbod
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Toetsingscriterium
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied 1
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Verbod
32.3.2 Uitzonderingen
32.3.3 Toetsingscriteria
32.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Verbod
33.3.2 Uitzonderingen
33.3.3 Toetsingscriteria
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Cultuurhistorie
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
34.2.1 Verbod
34.2.2 Uitzonderingen
34.2.3 Toetsingscriterium
Artikel 35 Waterstaat - Waterkering
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Artikel 37 Algemene bouwregels
37.1 Overschrijding bouwgrenzen
37.2 Overschrijding bestemmingsgrenzen
37.3 Dakhelling
37.4 Ondergronds bouwen
37.4.1 Ondergrondse werken
37.4.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 milieuzone - waterwingebied
38.1.1 Aanduidingsomschrijving
38.1.2 Bouwregels
38.1.3 Afwijken van de bouwregels
38.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.1.5 Verlening omgevingsvergunning
38.1.6 Uitzonderingen omgevingsvergunning
38.1.7 Strijdig gebruik
38.2 wetgevingzone - kappenplan
38.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied
38.3.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
38.3.2 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
38.3.3 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
38.3.4 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 4
38.3.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 5
38.4 Veiligheidszone - GOS/GVS
38.5 Veiligheidszone - Barim
38.6 Milieuzone - tankstation
38.6.1 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Afwijken van de bouwregels
39.2 Afwijken van de parkeereisen
Artikel 40 Overige regels
40.1 Werking wettelijke regelingen
40.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 41 Overgangsrecht
41.1 Overgangsrecht bouwwerken
41.2 Overgangsrecht gebruik
41.3 Hardheidsclausule
Artikel 42 Slotregel
bijlage
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Luchtfoto kappenplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsparagraaf Visserijkade
Bijlage 4 Sb analyse en randvoorwaarden-Varkevisserstraat 64
Bijlage 5 Sb analyse en randvoorwaarden-Varkevisserstraat 58