Plan:                   Tramstraat 25

Status:               Vastgesteld

Plantype:            Bestemmingsplan

IMRO-idn:           NL.IMRO.0537.bpKATtramstraat25-va01

 

 

 

 

INHOUDSOPGAVE PLANREGELS        

 

 

 

Artikel  1     Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

Aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

 

 

Aanduidinggrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

 

 

Archeologisch deskundige:

de gemeentelijk (beleids)archeoloog of een andere door het college van B&W aan te wijzen deskundige op het gebied van de archeologie;

 

 

Archeologisch onderzoek:

onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een opgravingvergunning beschikt;

 

 

Archeologisch Verwachtingsgebied:

terrein dat op basis van de Archeologische Verwachtings- en Beleidskaart van de gemeente Katwijk op de verbeelding (voorheen plankaart) is aangeduid als gebied met Middelmatige- tot Hoge Archeologische Verwachting;

 

 

Archeologische waarde:

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende overblijfselen uit oude tijden;

 

 

Archeologisch Waardevol Gebied:

terrein dat op de Archeologische Verwachtings- en Beleidskaart van de gemeente Katwijk is aangeduid als gebied met Hoge Archeologische Waarde;

 

 

Bebouwing:

één of meer gebouwen en /of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

 

 

Beschermd Archeologisch Monument (Rijksmonument):

terrein dat op basis van de Monumentenwet 1988 is aangewezen als beschermd archeologisch monument;

 

 

Bestemmingsplan:

De geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0537.bpKATtramstraat25-on01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

 

 

Bestaand bouwwerk:

een bouwwerk, dat:

a.       op het moment van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan bestaat of in uitvoering is;

b.      na dat tijdstip is of mag worden gebouwd krachtens een bouw vergunning waarvoor de aanvraag voor dat tijdstip is ingediend;

 

 

Bestemmingsgrens:

De grens van een bestemmingsvlak;

 

 

Bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

 

 

Bijgebouw:

al dan niet vrijstaand, niet voor bewoning bestemd gebouw, zoals een garage en een schuur, dat een functionele eenheid vormt met een hoofdgebouw, en daaraan in bouwkundig opzicht ondergeschikt is;

 

 

Bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen  van een standplaats;

 

 

Bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

 

 

Bouwlaag:

 

 

 

 

 

 

een deel van een gebouw, dat bestaat uit één of meer ruimten, waarbij de bovenkanten van de afgewerkte vloeren van twee aan elkaar grenzende ruimten niet meer dan 1,50 meter in hoogte verschillen. Bij de bepaling van het aantal bouwlagen wordt de bouwlaag, die grotendeels in de kap is gelegen (zogenaamde zolderlaag) evenals de bouwlaag, die grotendeels onder de begane grond is gelegen (zogenaamde kelder / souterrain) niet meegerekend;

 

 

Bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

 

 

Bouwperceelgrens:

De grens van een bouwperceel;

 

 

Bouwvlak:

 

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

 

 

Bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

 

 

Bovengronds bouwwerk:

een bouwwerk (inclusief bijbehorende fundering of funderingen) waarvan de vloer dan wel het laagst gelegen gedeelte van het bouwwerk is gelegen op of boven het maaiveld;

 

 

Fundering:

Betonnen of gemetselde constructie op palen of op zand, waarop een bouwwerk is afgesteund zodat er geen verzakking optreedt.

 

 

Gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

 

 

Hoofdgebouw:

een gebouw dat op een bouwperceel door zijn ligging, constructie of afmetingen dan wel gelet op de bestemming als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken;

 

 

Kelder:

een ruimte in een gebouw die geheel of gedeeltelijk ondergronds gelegen is;

 

 

Kwaliteitsnorm voor de

Nederlandse Archeologie:

hierin staan de minimale vereisten waaraan een organisatie moet voldoen bij het uitvoeren van werkzaamheden in het kader van de archeologische monumentenzorg, zowel onderzoekstechnisch als wat betreft het personeel;

 

 

Ondergeschikt bouwdeel:

een buiten de gevel of de dakvlakken uitstekend ondergeschikt deel van een gebouw, zoals een liftopbouw, reclame-uitingen, technische installaties, een dakvenster, een balkon, een luifel, een galerij en een bloemenvenster, met uitzondering van een erker c.q. een uitgebouwd gedeelte van een gebouw (ter uitbreiding van het grondoppervlak);

 

 

Ondergronds bouwwerk:

een (gedeelte van een) bouwwerk, waarvan de vloer dan wel het laagst gelegen gedeelte van het bouwwerk is gelegen beneden maaiveld;

 

 

Parkeervoorziening:

 

elke al dan niet overdekte stallinggelegenheid ten behoeve gemotoriseerd verkeer;

 

 

Peil/maaiveld:

a.       voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse hoofdtoegang;

b.      in andere gevallen de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein ter plaatse van de voorgevel;

 

 

Pension:

een verblijfsaccommodatie, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies (per nacht) met – al dan niet – als nevenactiviteit het verstrekken van maaltijden en dranken voor consumptie ter plaatse;

 

 

Plan:

het bestemmingsplan ‘Tramstraat 25 te Katwijk' van de gemeente Katwijk;

 

 

Uitbouw:

een aangebouwd gedeelte van het hoofdgebouw, naar constructie en inrichting bestemd voor uitbreiding en / of aanvulling van de functie van het hoofdgebouw;

 

 

Verbeelding (voorheen plankaart):

de analoge en digitale voorstelling van de in het plan opgenomen digitale ruimtelijke informatie met nummer NL.IMRO.0537.bpKATtramstraat25-va01;

 

 

Verblijfsrecreatie:

Recreatief verblijf door (groepen van) personen die hun vaste woon- of verblijfplaats elders hebben;

 

 

Verdieping:

een boven de begane grondlaag gelegen bouwlaag;

 

 

Voorgevel:

de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw en als een gebouw met meer dan één zijde gekeerd is naar een weg dan worden de betreffende gevels aangemerkt als voorgevels;

 

 

Voorgevelrooilijn:

de lijn die samenvalt met de voorgevel(s) van een hoofdgebouw en met het denkbeeldige verlengde daarvan;