direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Katwijk Midden
Inhoudsopgave
Plan:
Katwijk Midden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpKATkatwijkmidden-va01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) / Besluit omgevingsrecht (Bor) (2010)
2.1.4 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2010)
2.1.5 Waterwet
2.1.6 Modernisering Monumentenwet (MoMo)/Wijziging Bro
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020
2.2.2 Provinciale Verordening Ruimte
2.2.3 Provinciale Structuurvisie - Actualisering 2011
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020
2.3.2 Duurzaamheid en klimaat
2.3.3 Hoogheemraadschap van Rijnland
2.3.4 Intergemeentelijke structuurvisie Greenport
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Vigerende bestemmingsplannen
2.4.2 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk
2.4.3 Masterplan 'Vizier op de rivier' (2010)
2.4.4 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.5 Woonvisie 2008-2020
2.4.6 Welstandsnota Katwijk 2012
2.4.7 Integraal Verkeers- en Vervoersplan
2.4.8 Parkeerbeleidsnota 2009-2018
2.4.9 Groenbeleidsplan 2009-2019
2.4.10 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018 (2009)
2.4.11 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.12 Duurzaamheidsprofiel Katwijk (2008)
2.4.13 Geluidbeleidsplan (2009)
2.4.14 Waterplan Katwijk (2008)
2.4.15 Toeristisch actieplan Katwijk (januari 2009)
2.4.16 Horeca
2.4.17 Economisch Beleidsplan
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Ruimtelijke structuur
3.1.1 Stedenbouwkundige opzet
3.1.2 Groen & water
3.2 Functionele structuur
3.2.1 Wonen en bevolking
3.2.2 Recreatie en sport
3.2.3 Bedrijven en voorzieningen
3.2.4 Verkeer
3.2.5 Parkeren
Hoofdstuk 4 Ontwikkelingen
4.1 Algemeen
4.2 Fietsverbinding Oude Rijn/Uitwateringskanaal
Hoofdstuk 5 Milieu & omgevingsaspecten
5.1 Duurzaamheid
5.2 Bedrijvigheid
5.3 Geluid
5.4 Bodem
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Natuurbescherming
5.7 Externe veiligheid
5.8 Waterhuishouding
5.8.1 Waterneutraal bouwen
5.8.2 Grondwater
5.8.3 Duurzaam bouwen
5.9 Ecologische zones en groenstructuur
5.10 Archeologie en cultuurhistorie
5.10.1 Archeologie
5.10.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid & Handhaving
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
7.4 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure bestemmingsplan
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Groepsrisicoberekening gasleiding
Bijlage 2 Onderzoek externe veiligheid (QRA)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woningen
1.6 aanbouw
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 antennedrager
1.13 antenne-installatie
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische waarde
1.16 balkon
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bedrijf
1.20 bedrijfsgebouw
1.21 bedrijfswoning
1.22 bedrijfsvloeroppervlakte
1.23 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 Bevi-inrichtingen
1.27 bijgebouw
1.28 bos
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwlaag
1.32 bouwmarkt
1.33 bouwperceel
1.34 bouwperceelgrens
1.35 bouwvlak
1.36 bouwwerk
1.37 café
1.38 congrescentrum
1.39 consumentverzorgende bedrijfsactiviteiten
1.40 consumentenvuurwerk
1.41 cultuurhistorische waarde
1.42 dakkapel
1.43 dakopbouw
1.44 dakvoet
1.45 dansschool
1.46 deskundige
1.47 detailhandel
1.48 detailhandel in volumineuze goederen
1.49 detailhandelsbedrijf
1.50 dienstverlening
1.51 dove gevel
1.52 dwarskap
1.53 erf
1.54 erker
1.55 evenementen
1.56 extensieve dagrecreatie
1.57 extensief recreatie medegebruik
1.58 gebouw
1.59 geluidsgevoelige objecten
1.60 geluidsreducerend wegdek
1.61 geschakelde woningen
1.62 gestapelde woningen
1.63 geluidzone - industrie
1.64 glastuinbouwbedrijf
1.65 groothandelsbedrijf
1.66 grootschalige detailhandel
1.67 hobbykas
1.68 hoofdgebouw
1.69 hoofdverblijf
1.70 horeca
1.71 hoveniersbedrijf
1.72 huishouden
1.73 industrieel bedrijf
1.74 kamerverhuurbedrijf
1.75 kantoor
1.76 kap
1.77 kas
1.78 kinderboerderij
1.79 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.80 landschapswaarde
1.81 langskap
1.82 lessenaarsdak
1.83 maaiveld/peil
1.84 maatschappelijke dienstverlening
1.85 mansardekap
1.86 natuurwaarde
1.87 NEN
1.88 nutsvoorzieningen
1.89 omgevingsvergunning
1.90 omgevingsvergunning voor het aanleggen
1.91 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.92 ondergeschikt bouwdeel
1.93 ondergrondse ruimte
1.94 onderkomen
1.95 overbouwing
1.96 overkapping
1.97 overkluizing
1.98 parkeergarage
1.99 parkeervoorziening
1.100 platte afdekking
1.101 praktijkruimte
1.102 professioneel vuurwerk
1.103 prostitutie
1.104 risicogevoelig bouwwerk
1.105 schildkap
1.106 seksinrichting
1.107 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.108 stacaravan
1.109 twee-aaneengebouwde woning
1.110 theatervuurwerk
1.111 tuincentrum
1.112 uitbouw
1.113 verbeelding
1.114 verblijfsrecreatie
1.115 verdieping
1.116 verkoopvloeroppervlakte
1.117 vliesgevel
1.118 volkstuinen
1.119 volwaardig agrarisch bedrijf
1.120 voorerf
1.121 voorgevel
1.122 voorgevelrooilijn
1.123 vrijstaande woning
1.124 waterstaatkundige kunstwerken
1.125 Wgh-inrichtingen
1.126 windturbine
1.127 woning
1.128 woonschip
1.129 woonwagen
1.130 zeewering
1.131 zijerf
1.132 zijgevel
1.133 zijgevelrooilijn
1.134 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 dakhelling van een mansardekap
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 hoogte van een windturbine
2.10 hoogte van een woonschip
2.11 inhoud van een bouwwerk
2.12 oppervlakte van een bouwwerk
2.13 oppervlakte van een woonschip
2.14 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Detailhandel - Verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Luifels en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Erkers
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
13.3.2 Erfafscheiding
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.2.2 Luifels en overkappingen
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.5.1 Vergunningplicht
17.5.2 Uitzondering
17.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 18 Wonen - Garage
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Leiding - Gas
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning voor het aanleggen
19.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
19.4.3 Toetsingskader voor omgevingsvergunning voor het aanleggen
19.4.4 Strafbaar feit
Artikel 20 Leiding - Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning voor het aanleggen
20.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
20.4.3 Toetsingskader voor omgevingsvergunning voor het aanleggen
20.4.4 Strafbaar feit
Artikel 21 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Verbod
21.3.2 Toepassing
21.3.3 Verlening omgevingsvergunning
21.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Overschrijding bouwgrenzen
23.2 Ondergronds bouwen
23.2.1 Ondergrondse werken
23.2.2 Ondergrondse bouwwerken
23.2.3 Afwijken van de regels
Artikel 24 Algemene aanduidingsregels
24.1 wro-zone - wijzigingsgebied
24.2 geluidszone - industrie
24.3 beeldbepalend groen
24.3.1 Bouwregels
24.3.2 Afwijken van de bouwregels
24.3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 25 Algemene wijzigingsregels
25.1 Waarde - Archeologie
25.1.1 Wijzigingsbevoegdheid voor verwijdering van de bestemming
25.1.2 Wijzigingsbevoegdheid voor de verandering van een bouwvlak
Artikel 26 Overige regels
26.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.2 Overgangsrecht gebruik
27.3 Hardheidsclausule
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
Bijlage 2 Parkeernormenbeleid
Vaststellingsbesluit