direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haven, fase 2 (zuid)
Inhoudsopgave
Plan:
Haven, fase 2 (zuid)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpKAThavenfase2z-va02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 reparatie vastgesteld bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid en relevante wetgeving
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) /Besluit omgevingsrecht (Bor) (2010)
2.1.3 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
2.1.4 Waterwet (2009)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020 (2010)
2.2.2 Provinciale verordening Ruimte (2010)
2.2.3 Provinciale Structuurvisie en Verordening - Actualisering 2011
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
2.3.2 Regionale woonvisie 2009- 2019
2.3.3 Hoogheemraadschap van Rijnland
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk (2007)
2.4.2 Masterplan 'Vizier op de rivier' (2010)
2.4.3 Toeristisch-Recreatief Actieplan Gemeente Katwijk (2010)
2.4.4 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.5 Woonvisie 2008-2020 (2008)
2.4.6 Welstandsnota Katwijk (2012)
2.4.7 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.8 Parkeerbeleidsnota 2009-2018 (2009)
2.4.9 Groenbeleidsplan 2009-2019 (2009)
2.4.10 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018 (2009)
2.4.11 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.12 Duurzaamheidsprofiel Katwijk (2008)
2.4.13 Geluidbeleidsplan (2009)
2.4.14 Waterplan Katwijk
2.4.15 Economisch Beleidsplan (2010)
2.4.16 Evenementenbeleid (2012-2016)
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Ambitie/ Doelstelling van het plan
3.2 Ruimtelijke structuur
3.2.1 Stedenbouwkundige opzet
3.2.2 Beeldkwaliteit
3.2.3 Groen & water
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Wonen
3.3.2 Bedrijven & detailhandel
3.3.3 Maatschappelijke voorzieningen
3.3.4 Verkeer
3.3.5 Parkeren
3.3.6 Speelvoorzieningen
3.3.7 Afvalinzameling
Hoofdstuk 4 Milieu & omgevingsaspecten
4.1 Duurzaamheid
4.2 Bedrijvigheid
4.3 Geluid
4.4 Bodem
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Natuurbescherming
4.7 Externe veiligheid
4.8 Niet gesprongen explosieven
4.9 Milieueffectrapportage (MER)
4.10 Afval
4.11 Waterhuishouding
4.12 Ecologische zones en groenstructuur
4.13 Archeologie en cultuurhistorie
4.13.1 Archeologie
4.13.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid & handhaving
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen
6.3 Economische uitvoerbaarheid
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Procedure bestemmingsplan
bijlage
Bijlage 1 bijlagen bij toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 balkon
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi-inrichtingen
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 carport
1.28 consumentverzorgende bedrijfsactiviteiten
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dakkapel
1.31 dakvoet
1.32 deskundige
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 dwarskap
1.36 erf
1.37 erker
1.38 evenementen
1.39 gebouw
1.40 geluidsgevoelige objecten
1.41 geluidsgevoelige ruimte
1.42 geschakelde woningen
1.43 gestapelde woningen
1.44 hoofdgebouw
1.45 horeca
1.46 huishouden
1.47 kamerverhuurbedrijf
1.48 kantoor
1.49 kap
1.50 langskap
1.51 maaiveld/peil
1.52 maatschappelijke dienstverlening
1.53 motorpassagiersschip
1.54 natuurwaarde
1.55 NEN
1.56 nutsvoorzieningen
1.57 omgevingsvergunning
1.58 onderdoorgang
1.59 ondergeschikt bouwdeel
1.60 ondergronds bouwwerk
1.61 onderkomen
1.62 overkapping
1.63 overkluizing
1.64 parkeergarage
1.65 parkeervoorziening
1.66 perifere detailhandel
1.67 platte afdekking
1.68 prostitutie
1.69 risicogevoelige bouwwerken
1.70 twee-aaneengebouwde woning
1.71 uitbouw
1.72 varend erfgoed
1.73 verbeelding
1.74 verdieping
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 vrijstaande woning
1.78 waterstaatkundige kunstwerken
1.79 woning
1.80 woonschip
1.81 zijgevel
1.82 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 dakhelling van een mansardekap
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 hoogte van een windturbine
2.10 hoogte van een woonschip
2.11 inhoud van een bouwwerk
2.12 oppervlakte van een bouwwerk
2.13 oppervlakte van een woonschip
2.14 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Erkers
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 10 Leiding - Gas
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Beoordelingscriteria voor omgevingsvergunning voor het aanleggen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Overschrijding bouwgrenzen
12.2 Goothoogte
12.3 Ondergronds bouwen
12.3.1 Ondergrondse werken
12.3.2 Ondergrondse bouwwerken
12.3.3 Afwijken van de regels
12.4 Tijdelijke bouwwerken
12.4.1 Tijdelijke bouwwerken
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Veiligheidszone - GOS/GVS
13.2 milieuzone - tankstation
13.2.1 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
bijlage
Bijlage 1 bijlage bij regels