direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Katwijk aan den Rijn 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Katwijk aan den Rijn 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpKATRijn2012-va01
vaststellingsbesluit 31 januari 2013
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit 31 januari 2013
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid en relevante wetgeving
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 Modernisering Monumentenwet (MoMo)/Wijziging Bro
2.1.3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) /Besluit omgevingsrecht (Bor) (2010)
2.1.4 Natuurbeschermingswet (1998)
2.1.5 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.6 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
2.1.7 Nota ruimte (2006)
2.1.8 Waterwet (2009)
2.1.9 Structuurvisie Randstad 2040 (2008)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2020 (2010)
2.2.2 Provinciale verordening Ruimte (2010)
2.2.3 Provinciale Structuurvisie en Verordening - Actualisering 2011
2.2.4 Conclusies met betrekking tot het plangebied
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
2.3.2 Regionale woonvisie 2009- 2019
2.3.3 Waterbeheerplan (2010)
2.3.4 Keur en Beleidsregels (2009)
2.3.5 Conclusies met betrekking tot het plangebied
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Vigerende bestemmingsplannen
2.4.2 Brede structuurvisie Verdiept Katwijk (2007)
2.4.3 Masterplan 'Vizier op de rivier' (2010)
2.4.4 Monumentenverordening gemeente Katwijk
2.4.5 Woonvisie 2008-2020 (2008)
2.4.6 Welstandsnota Katwijk (2012)
2.4.7 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.8 Parkeerbeleidsnota 2009-2018 (2009)
2.4.9 Groenbeleidsplan 2009-2019 (2009)
2.4.10 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018 (2009)
2.4.11 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.12 Duurzaamheidsprofiel Katwijk (2008)
2.4.13 Geluidbeleidsplan (2009)
2.4.14 Waterplan Katwijk (2008)
2.4.15 Horecabeleid (2007)
2.4.16 Uitvoeringsplan Economie 2011-2014
2.4.17 Toeristisch-Recreatief Actieplan Gemeente Katwijk (2010) / uitvoeringsplan toerisme en recreatie
2.4.18 Detailhandelsvisie (2012)
2.4.19 Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan 2011-2015 (2011)
2.4.20 Evenementenbeleid (2012-2016)
2.4.21 Bomenbeleidsplan 2011-2025
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Korte historische schets
3.2 Stedenbouwkundige opzet
3.3 Wonen en bevolking
3.4 Bedrijven, detailhandel en toerisme
3.5 Maatschappelijke voorzieningen
3.6 Verkeer
3.7 Parkeren
3.8 Groen, Water en Recreatie
3.9 Speelvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Ontwikkelingen
4.1 Algemeen
4.2 Toekomstige ontwikkelingen
4.2.1 Nieuwbouwplannen
4.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
4.2.3 Wijziging bestemming
4.3 Stedenbouwkundige opzet
Hoofdstuk 5 Milieu & omgevingsaspecten
5.1 Duurzaamheid
5.2 Bedrijvigheid
5.3 Geluid
5.4 Bodem
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Natuurbescherming
5.7 Externe veiligheid
5.8 Milieueffectrapportage (MER)
5.9 Afval
5.10 Waterhuishouding
5.11 Archeologie
5.12 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid & handhaving
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
7.4 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure bestemmingsplan
bijlage
Bijlage 1 bijlagen bij toelichting Katwijk aan den Rijn
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woningen
1.6 aanbouw
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 antennedrager
1.12 antenne-installatie
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische waarde
1.15 balkon
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bed & breakfast
1.19 bedrijf
1.20 bedrijf aan huis
1.21 bedrijfsgebouw
1.22 bedrijfswoning
1.23 bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 Bevi-inrichtingen
1.28 bijgebouw
1.29 bos
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwmarkt
1.34 bouwperceel
1.35 bouwperceelgrens
1.36 bouwvlak
1.37 bouwwerk
1.38 café
1.39 consumentenvuurwerk
1.40 cultuurhistorische waarde
1.41 dakkapel
1.42 dakopbouw
1.43 dakvoet
1.44 deskundige
1.45 detailhandel
1.46 detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsactiviteiten
1.47 detailhandel in volumineuze goederen
1.48 detailhandelsbedrijf
1.49 dienstverlening
1.50 dwarskap
1.51 erf
1.52 erker
1.53 evenementen
1.54 gebouw
1.55 geluidsgevoelige objecten
1.56 geluidreducerend wegdek
1.57 geschakelde woningen
1.58 gestapelde woningen
1.59 geluidzone - industrie
1.60 glastuinbouwbedrijf
1.61 grootschalige detailhandel
1.62 hoofdgebouw
1.63 hoofdverblijf
1.64 horeca
1.65 hoveniersbedrijf
1.66 huishouden
1.67 industrieel bedrijf
1.68 kamerverhuurbedrijf
1.69 kantoor
1.70 kap
1.71 kas
1.72 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.73 landschapswaarde
1.74 langskap
1.75 maatschappelijke dienstverlening
1.76 mansardekap
1.77 natuurwaarde
1.78 NEN
1.79 nutsvoorzieningen
1.80 omgevingsvergunning
1.81 ondergeschikt bouwdeel
1.82 ondergronds bouwwerk
1.83 onderkomen
1.84 overkapping
1.85 overkluizing
1.86 parkeergarage
1.87 parkeervoorziening
1.88 peil
1.89 pension
1.90 perifere detailhandel
1.91 platte afdekking
1.92 praktijkruimte
1.93 prostitutie
1.94 risicogevoelige bouwwerken
1.95 schildkap
1.96 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.97 stacaravan
1.98 twee-aaneengebouwde woning
1.99 tuincentrum
1.100 uitbouw
1.101 verbeelding
1.102 verblijfsrecreatie
1.103 verdieping
1.104 verkoopvloeroppervlakte
1.105 voorerf
1.106 voorgevel
1.107 voorgevelrooilijn
1.108 vrijstaande woning
1.109 waterstaatkundige kunstwerken
1.110 Wgh-inrichtingen
1.111 woning
1.112 woonschip
1.113 woonwagen
1.114 zeewering
1.115 zijerf
1.116 zijgevel
1.117 zijgevelrooilijn
1.118 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 dakhelling van een mansardekap
2.8 goothoogte van een bouwwerk
2.9 hoogte van een windturbine
2.10 hoogte van een woonschip
2.11 inhoud van een bouwwerk
2.12 oppervlakte van een bouwwerk
2.13 oppervlakte van een woonschip
2.14 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bedrijfswoning
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
3.3.1 wro-zone-wijzigingsgebied 1
Artikel 4 Cultuur en Ontspanning - Molen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Detailhandel - Verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Gemengd - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 wro-zone-wijzigingsgebied 2
Artikel 8 Gemengd - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 9 Gemengd - 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 10 Gemengd - 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 11 Gemengd - 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Afwijken van gebruiksregels
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
15.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
15.2.3 Erkers
15.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer - Verblijfsgebied
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwwerken geen gebouw zijnde
18.2.2 Woonschepen
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
19.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken ten behoeve van mindervaliden
19.3.2 Afwijken ten behoeve van de goothoogte
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.5 Afwijken van gebruiksregels
19.5.1 Afwijken ten behoeve van een bedrijf aan huis
Artikel 20 Wonen - Garage
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Leiding - Hoogspanning
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de Bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Voorwaarden
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de Bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Voorwaarden
Artikel 23 Leiding - Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de Bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Voorwaarden
Artikel 24 Waarde - Archeologie
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Verbod
24.3.2 Uitzonderingen
24.3.3 Voorwaarden
24.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Voorwaarden
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Verbod
25.3.2 Uitzonderingen
25.3.3 Voorwaarden
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Cultuurhistorie
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.2.1 Verbod
26.2.2 Uitzonderingen
26.2.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Overschrijding bouwgrenzen
28.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
28.3 Goothoogte
28.4 Ondergronds bouwen
28.4.1 Ondergrondse werken
28.4.2 Ondergrondse bouwwerken
28.4.3 Afwijken van de regels
Artikel 29 Algemene aanduidingsregels
29.1 geluidszone - industrie
29.2 veiligheidszone - LPG
29.3 vrijwaringszone - landgoedbiotoop
29.3.1 Algemeen
29.3.2 Bouwregels
29.3.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 vrijwaringszone - landgoedbiotoop blikveld
29.4.1 Algemeen
29.4.2 Bouwregels
29.4.3 Afwijken van de bouwregels
29.5 vrijwaringszone - molenbiotoop
29.5.1 Bouwregels
29.5.2 Afwijken van bouwregels
29.5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.5.4 Uitzonderingen op verbod
29.5.5 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.2 Overgangsrecht gebruik
30.3 Hardheidsclausule
Artikel 31 Slotregel
bijlage
Bijlage 1 bijlage bij regels Katwijk aan den Rijn