direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herstelbesluit Woongebied Valkenhorst
Inhoudsopgave
Plan:
Herstelbesluit Woongebied Valkenhorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.BPVLKplvherz-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Introductie Valkenhorst
1.2 Ontwikkeling in het kort
1.3 Wat is een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte?
1.3.1 Achtergrond
1.3.2 Aanmelding Crisis- en herstelwet
1.4 Hoe is het plangebied begrensd?
1.5 Welke bestemmingsplannen zijn nu van toepassing?
1.6 Hoe moet deze toelichting gelezen worden?
1.7 Herstelbesluit
Hoofdstuk 2 Waarom een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte?
2.1 Inleiding
2.2 Hoe is het 'reguliere' bestemmingsplan verbreed?
2.3 Procedurele versnelling beroepsprocedure met de Crisis- en herstelwet
Hoofdstuk 3 Wat is er nu in het plangebied?
3.1 Hoe is het plangebied ontstaan?
3.2 Plangebied in relatie tot omgeving
3.3 Wat zijn de functionele kenmerken van het plangebied?
3.3.1 Wonen
3.3.2 Werken
3.3.3 Recreatie
3.4 Infrastructuur en openbaar vervoer
3.4.1 Infrastructuur
3.4.2 Openbaar vervoer
3.4.3 Ondergrondse infrastructuur
3.5 Wat zijn de ruimtelijke kenmerken?
3.5.1 Groenstructuur
3.5.2 Waterstructuur
Hoofdstuk 4 Hoe wordt Valkenhorst getransformeerd?
4.1 Wat is de essentie van de transformatie?
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
Hoofdstuk 5 Waar hebben wij rekening mee gehouden?
5.1 Beleid
5.1.1 Europees beleid
5.1.1.1 Vogel- en habitatrichtlijn
5.1.1.2 Verdrag van Valletta
5.1.1.3 Kaderrichtlijn water
5.1.2 Rijksbeleid
5.1.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
5.1.2.2 Nationale omgevingsvisie
5.1.2.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
5.1.2.4 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
5.1.2.5 Water
5.1.2.6 Klimaatakkoord 2019
5.1.3 Provinciaal beleid
5.1.3.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
5.1.3.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
5.1.3.3 Visie ruimte en mobiliteit en Programma ruimte
5.1.4 Regionaal beleid
5.1.4.1 Regionale omgevingsagenda Holland Rijnland
5.1.4.2 Intergemeentelijke structuurvisie Greenport 2016
5.1.4.3 Regionale woonagenda Holland Rijnland
5.1.4.4 Waterbeheerplan 2016 - 2021 Hoogheemraadschap van Rijnland
5.1.4.5 Regionale strategie mobiliteit
5.1.4.6 RES 1.0 RES-regio Holland Rijnland
5.1.5 Gemeentelijk beleid
5.1.5.1 Omgevingsvisie Katwijk - Zelfverzekerd in de Regio
5.1.5.2 Woonagenda Katwijk 2020-2024
5.1.5.3 Groenbeleidsplan 2020-2029 Goed Groen
5.1.5.4 Katwijkse agenda Mobiliteit (KAM)
5.1.5.5 Nota Parkeerbeleid
5.1.5.6 Nota Parkeernormen 2020
5.1.5.7 Duurzaamheidsprofiel Katwijk
5.1.5.8 Integraal Huisvestingsplan Primair onderwijs
5.1.5.9 VN-Verdrag Handicap
5.1.5.10 Maatschappelijke agenda Katwijk
5.1.5.11 Erfgoedvisie en verordening Katwijk
5.1.6 Conclusie
5.2 Planologische- en milieuaspecten
5.2.1 Archeologie
5.2.2 Bedrijven en milieuzonering
5.2.3 Bodem
5.2.4 Cultuurhistorie
5.2.5 Duurzaamheid
5.2.6 Externe veiligheid
5.2.7 Flora en Fauna
5.2.7.1 Wettelijk kader
5.2.7.2 Onderzoek
5.2.7.3 Conclusie
5.2.8 Geluid
5.2.9 Kabels en leidingen
5.2.10 Ladder voor duurzame verstedelijking
5.2.11 Luchtkwaliteit
5.2.12 Niet-gesprongen explosieven
5.2.13 Verkeer
5.2.14 Water
5.2.14.1 Huidige situatie
5.2.14.2 Toekomstig watersysteem
5.2.14.2.1 Oppervlaktewater
5.2.14.2.2 Hemelwater
5.2.14.2.3 Riolering
5.2.14.2.4 Grondwater
5.2.14.2.5 Waterkeringen
5.2.14.2.6 Duurzaamheid en klimaatbestendigheid
5.2.14.3 Conclusie
5.2.15 MER
5.2.16 Samenvattend
Hoofdstuk 6 Hoe wordt dit vertaald in een bestemmingsplan?
6.1 Leeswijzer regels
6.2 Leeswijzer beleidsregels
6.3 Wat gaan wij regelen?
6.4 Hoe gaan wij het regelen?
6.4.1 Toelichting
6.4.2 Verbeelding
6.4.3 Samenhang tussen regels en beleidsregels
6.4.4 Toelaten van gebruik
6.4.5 Toelaten van bouwen
6.4.6 Toelaten van aanleggen, slopen en kappen
6.4.7 Delegatie planwijziging
6.4.8 Wat is de opzet van de regels?
6.4.8.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.4.8.2 Hoofdstuk 2: Regels over functies en activiteiten
6.4.8.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.4.8.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Onderzoek
7.2 Conclusie
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Vooroverleg
8.2 Participatie
8.3 Zienswijzen
8.4 Vaststelling bestemmingsplan
8.5 Bestuurlijke besluitvorming herstelbesluit 6:19 Awb
Hoofdstuk 9 Procedure bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Integraal Stedenbouwkundig Raamwerk
Bijlage 2 Stedenbouwkundige visie Limesbuurt BPD
Bijlage 3 Kwaliteitsboek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Onderzoek bedrijven en milieuzonering en externe veiligheid
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 8 Natuurtoets
Bijlage 9 Passende beoordeling en stikstofonderzoek
Bijlage 10 Retailprogramma Nieuw-Valkenburg Katwijk
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek
Bijlage 12 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 13 Rapportage Vooronderzoek Explosieven 2021
Bijlage 14 Vooronderzoek niet-gesprongen conventionele explosieven
Bijlage 15 Probleemanalyse niet-gesprongen conventionele explosieven
Bijlage 16 Bodem- en wateronderzoek
Bijlage 17 MER
Bijlage 18 Onderzoek interne verkeerstructuur Valkenhorst
Bijlage 19 Verkeersonderzoek projectlocatie Valkenburg (4Cast)
Bijlage 20 Samenvatting en beantwoording vooroverlegreacties
Bijlage 21 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Bijlage 22 Aangenomen amendement
Bijlage 23 Overzicht wijzigingen herstelbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan
2.2 Chw-bestemmingsplan
2.3 aanduiding
2.4 aanduidingsgrens
2.5 aanleggen
2.6 aan huis verbonden bedrijf
2.7 aan huis verbonden beroep
2.8 aan- en uitbouw
2.9 aanlegactiviteit
2.10 activiteit
2.11 activiteiten of gebruik als bedoeld in artikel 2.1, lid 1 aanhef en onder a respectievelijk b respectievelijk c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
2.12 achtererf
2.13 achtergevel
2.14 agrarisch bedrijf
2.15 archeologisch onderzoek
2.16 archeologische waarde
2.17 archeologisch waardevol gebied
2.18 archeologisch verwachtingsgebied
2.19 balkon
2.20 bebouwing
2.21 bedrijf
2.22 bedrijfsmatige kamerverhuur
2.23 bedrijf aan huis
2.24 bestaand gebruik
2.25 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
2.26 bestaande bebouwing
2.27 bijgebouw
2.28 boom
2.29 bouwen
2.30 bouwlaag
2.31 bouwperceel
2.32 bouwperceelgrens
2.33 bouwveld
2.34 bouwwerk
2.35 brutovloeroppervlak
2.36 commerciële voorzieningen
2.37 dagrecreatie
2.38 dakkapel
2.39 dakvoet
2.40 deskundige
2.41 detailhandel
2.42 dienstverlening
2.43 dove gevel
2.44 dunning
2.45 eerstelijnsbebouwing
2.46 ecologische waarden
2.47 erker
2.48 functie
2.49 functiegrens
2.50 functievlak
2.51 fysieke leefomgeving
2.52 gebouw
2.53 gebouw met gestapelde woningen
2.54 gebruik
2.55 geluidbelasting
2.56 geluidgevoelige gebouwen, objecten, ruimten en terreinen
2.57 geluidluwe buitenruimte
2.58 geluidscherm
2.59 geluidzoneringsplichtige inrichting
2.60 gemeentelijk monument
2.61 grondgebonden woning
2.62 haagbeplanting
2.63 hakhout
2.64 hoofdgebouw
2.65 (hoofd)waterstructuur
2.66 horeca
2.67 houtopstand
2.68 huishouden
2.69 invloedssfeer
2.70 kap
2.71 kleinschalige detailhandelsactiviteiten
2.72 kleinschalige horeca-acitiviteiten
2.73 kwaliteitsboek
2.74 kwetsbaar object
2.75 maaiveld
2.76 maatschappelijke voorzieningen
2.77 mantelzorg
2.78 NGE
2.79 nutsvoorzieningen
2.80 ondergeschikt bouwdeel
2.81 ondergeschikte horeca
2.82 ondergronds bouwwerk
2.83 ondergrondse infrastructuur
2.84 overig bouwwerk
2.85 overkapping
2.86 overkluizing
2.87 Parkeerbeleid
2.88 parkeergarage
2.89 parkeervoorziening
2.90 peil
2.91 prostitué(e)
2.92 prostitutie
2.93 rijksmonument
2.94 risicovolle inrichting
2.95 RPAS
2.96 seksinrichting
2.97 sensorbased bedrijvigheid
2.98 sensorbased technologie
2.99 sociale woningbouw
2.100 Staat van Bedrijfsactiviteiten
2.101 stedenbouwkundig raamwerk
2.102 stikstofemitterende installaties
2.103 thuisprostitutie
2.104 tuin
2.105 top wonen milieu
2.106 unmanned systems
2.107 verharding
2.108 voorgevel
2.109 voorgevelrooilijn
2.110 voortuin
2.111 waterpeil
2.112 waterstaatkundige werken
2.113 wonen
2.114 woning of wooneenheid
2.115 zorgwoning
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de afstand
3.2 de bouwhoogte van een antenne-installatie
3.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
3.4 De gebruiksoppervlakte van een bouwwerk
3.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.6 de dakhelling
3.7 de goothoogte van een bouwwerk
3.8 de inhoud van een bouwwerk
3.9 de oppervlakte van een bouwwerk
3.10 de bruto-vloeroppervlakte
3.11 de oppervlakte
3.12 de breedte van een watergang
Artikel 4 Doelstelling
Hoofdstuk 2 Regels over functies en activiteiten
Artikel 5 Gemengd
5.1 Toegelaten activiteiten
5.2 Regels voor functies en activiteiten
5.2.1 Algemene randvoorwaarden
5.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
5.2.3 Melding
5.2.4 Vergunningsplichtig
5.3 Randvoorwaarden melding
5.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
5.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke voorzieningen
5.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
5.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
5.4 Voorwaarden activiteit bouwen
5.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
5.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
5.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Groen
6.1 Toegelaten activiteiten
6.2 Regels voor functies en activiteiten
6.2.1 Algemene randvoorwaarden
6.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
6.2.3 Melding
6.2.4 Vergunningsplichtig
6.3 Randvoorwaarden melding
6.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
6.4 Voorwaarden activiteiten bouw
6.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
6.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
6.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Natuur
7.1 Toegelaten activiteiten
7.2 Regels voor functies en activiteiten
7.2.1 Algemene randvoorwaarden
7.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
7.2.3 Melding
7.2.4 Vergunningsplichtig
7.3 Randvoorwaarden melding
7.4 Voorwaarden activiteiten bouw
7.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
7.4.2 Voorwaarden activiteiten bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer
8.1 Toegelaten activiteiten
8.2 Regels voor functies en activiteiten
8.2.1 Algemene randvoorwaarden
8.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
8.2.3 Vergunningsplichtig
8.3 Voorwaarden activiteit bouwen
8.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
8.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
8.3.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Toegelaten activiteiten
9.2 Regels voor functies en activiteiten
9.2.1 Algemene randvoorwaarden
9.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
9.2.3 Vergunningsplichtig
9.3 Voorwaarden activiteit bouwen
9.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
9.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
9.3.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Water
10.1 Toegelaten activiteiten
10.2 Regels voor functies en activiteiten
10.2.1 Algemene randvoorwaarden
10.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
10.2.3 Vergunningsplichtig
10.3 Voorwaarden activiteit bouwen
10.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
10.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Woongebied - 1
11.1 Toegelaten activiteiten
11.2 Regels voor functies en activiteiten
11.2.1 Algemene randvoorwaarden
11.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
11.2.3 Melding
11.2.4 Vergunningsplichtig
11.3 Randvoorwaarden melding
11.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
11.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke en commerciële voorzieningen
11.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
11.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
11.3.5 Randvoorwaarden geluidwerende voorzieningen
11.4 Voorwaarden activiteit bouwen
11.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
11.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
11.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Woongebied - 2
12.1 Toegelaten activiteiten
12.2 Regels voor functies en activiteiten
12.2.1 Algemene randvoorwaarden
12.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
12.2.3 Melding
12.2.4 Vergunningsplichtig
12.3 Randvoorwaarden melding
12.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
12.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke voorzieningen
12.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
12.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
12.4 Voorwaarden activiteit bouwen
12.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
12.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
12.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Functie en activiteiten
13.1.1 Toegelaten functies
13.1.2 Toegelaten activiteiten
13.1.3 Verboden activiteiten
13.1.4 Voorrangsbepaling
13.2 Regels voor activiteiten
13.2.1 Direct toegestane activiteiten
13.2.2 Bouwactiviteiten
13.2.3 Aanlegactiviteiten
13.3 Verlening omgevingsvergunning
13.3.1 Verlening omgevingsvergunning bouwactiviteiten
13.3.2 Verlening omgevingsvergunning aanlegactiviteiten
13.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 14 Leiding - Water 1
14.1 Functie en activiteiten
14.1.1 Toegelaten functies
14.1.2 Toegelaten activiteiten
14.2 Regels voor activiteiten
14.2.1 Direct toegestane activiteiten
14.2.2 Bouwactiviteiten
14.2.3 Aanlegactiviteiten
14.3 Verlening omgevingsvergunning
14.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 15 Leiding - Water 2
15.1 Functie en activiteiten
15.1.1 Toegelaten functies
15.1.2 Toegelaten activiteiten
15.2 Regels voor activiteiten
15.2.1 Direct toegestane activiteiten
15.2.2 Bouwactiviteiten
15.2.3 Aanlegactiviteiten
15.3 Verlening omgevingsvergunning
15.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 16 Leiding - Water 3
16.1 Functie en activiteiten
16.1.1 Toegelaten functies
16.1.2 Toegelaten activiteiten
16.2 Regels voor activiteiten
16.2.1 Direct toegestane activiteiten
16.2.2 Bouwactiviteiten
16.2.3 Aanlegactiviteiten
16.3 Verlening omgevingsvergunning
16.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologie terrein van hoge archeologische waarde
17.1 Functies en activiteiten
17.1.1 Toegelaten functies
17.1.2 Toegelaten activiteiten
17.2 Regels voor activiteiten
17.2.1 Direct toegestane activiteiten
17.2.2 Bouwactiviteiten
17.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 18 Waarde - Archeologie
18.1 Functies en activiteiten
18.1.1 Toegelaten functies
18.1.2 Toegelaten activiteiten
18.2 Regels voor activiteiten
18.2.1 Direct toegestane activiteiten
18.2.2 Bouwactiviteiten
18.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 19 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied - 1
19.1 Functies en activiteiten
19.1.1 Toegelaten functies
19.1.2 Toegelaten activiteiten
19.2 Regels voor activiteiten
19.2.1 Direct toegestane activiteiten
19.2.2 Bouwactiviteiten
19.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 20 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied - 2
20.1 Functies en activiteiten
20.1.1 Toegelaten functies
20.1.2 Toegelaten activiteiten
20.2 Regels voor activiteiten
20.2.1 Direct toegestane activiteiten
20.2.2 Bouwactiviteiten
20.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 21 Waarde - Cultuurhistorie
21.1 Functies en activiteiten
21.1.1 Toegelaten functies
21.1.2 Toegelaten activiteiten
21.2 Regels voor activiteiten
21.2.1 Direct toegestane activiteiten
21.2.2 Bouwactiviteiten
21.2.3 Aanlegactiviteiten
21.2.4 Gebruiksactiviteiten
21.3 Nadere eisen
Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
22.1 Functies en activiteiten
22.1.1 Toegelaten functies
22.1.2 Toegelaten activiteiten
22.2 Regels voor activiteiten
22.2.1 Direct toegestane activiteiten
22.2.2 Bouwactiviteiten
22.2.3 Aanlegactiviteiten
22.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Anti-dubbeltelregel
Artikel 24 Algemene zorgplicht
Artikel 25 Maatwerkvoorschriften
25.1 Algemeen
25.2 Herplant na kappen van een houtopstand
Artikel 26 Slopen
26.1 Toepassingsbereik
26.2 Sloopverbod
Artikel 27 Kappen van een houtopstand
27.1 Toepassingsbereik
27.2 Kapverbod
27.3 Uitzonderingen op het kapverbod
27.4 Weigeringsgronden omgevingsvergunning
Artikel 28 Gedoogplicht
28.1 Onderhoud voorzieningen
28.2 Uitzondering
Artikel 29 Verboden
29.1 Verboden gebruik
29.2 Uitzondering
29.3 Verbod in NGE-verdachte gebieden
29.4 Afwijking verbod in NGE-verdachte gebieden
29.5 Gebruik eerder onderzoek
29.6 Verbod woningbouw bij in werking hebben stikstofemitterende installaties
29.7 Verbod gebruiken gebouwen met stikstofemitterende installaties
29.8 Verbod bouw meer dan 500 woningen per jaar
29.9 Verbod bouwrijp maken van gronden voor, bouwen van en gebruiken van woningen
29.9.1 Verbod
29.9.2 Uitzondering op het verbod
Artikel 30 Beleidsregels
30.1 Beoordeling beleidsregels
30.2 Relevante beleidsregels
30.3 Bevoegd gezag
Artikel 31 Algemene bouwregels
31.1 Overschrijding functiegrenzen
31.2 Ondergronds bouwen
31.2.1 Ondergrondse werken
31.2.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 32 Geboden
32.1 Voorwaardelijke verplichting ecologische waarden
32.2 Voorwaardelijke verplichting uitvoering maatregelen recreatiedruk
32.3 Voorwaardelijke verplichting bodemkwaliteit
32.4 Voorwaardelijke verplichting watercompensatie 1
32.5 Voorwaardelijke verplichting watercompensatie 2
32.6 Inrichting openbare ruimte
32.7 Geluidwerende maatregelen
32.8 Aanbrengen geluidreducerend asfalt
32.9 Geluidbelasting
Artikel 33 Algemene aanduidingsregels
33.1 Overige zone - bestaand
33.2 Overige zone - zoekgebied testveld
Artikel 34 Algemene afwijkingsregels
34.1 Afwijkingsmogelijkheden
34.2 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 35 Algemene procedureregels
35.1 Melding
35.2 Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een houtopstand
35.3 Beleidsregels
35.3.1 Geldende beleidsregels op beoordelingsmoment
Artikel 36 Parkeren
36.1 Beoordeling Parkeerbeleid
36.2 bevoegd gezag
Artikel 37 Geluid
37.1 Regels vanwege wegverkeerslawaai
37.1.1 Strijdig gebruik
37.1.2 Hogere waarden
37.1.3 Situering bouwvelden
37.1.4 Eisen geluidscherm
37.1.5 Voorwaarden woningen met dove gevel
37.2 Regels vanwege industrielawaai
37.3 Beoordelingsregels geluid
Artikel 38 Overige regels
38.1 Samenloopregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
39.2 Overgangsrecht gebruik
39.3 Hardheidsclausule
Artikel 40 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten / functiemenging
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Milieu- en veiligheidsonderzoek Nieuw Valkenburg
Bijlage 4 Ligging N206
Bijlage 5 Ontwikkelprincipe Groen woonmilieu
Bijlage 6 Verplichte onderzoeksgebieden niet-gesprongen explosieven
Bijlage 7 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 8 Maatregelen recreatiedruk
Bijlage 9 Wegdekverharding
Bijlage 10 Bouwvelden hogere waarden
Bijlage 11 Overzicht wijzigingen herziening