direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Fluwelensingel 86
Inhoudsopgave
Plan:
Fluwelensingel 86
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.Fluwelensingel86-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodeminformatiekaart
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Natuurtoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.9 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.11 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bijzondere woonvormen
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag, laag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dakkapel
1.24 dakopbouw
1.25 dakvlak
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 geluidsgevoelig object
1.31 hoofdgebouw
1.32 horecabedrijf
1.33 milieucategorie
1.34 nok
1.35 onderkomen
1.36 peil
1.37 productiegebonden detailhandel
1.38 prostitutie
1.39 recreatief medegebruik
1.40 seksautomatenhal
1.41 seksbioscoop/-theater
1.42 seksinrichting
1.43 sekswinkel
1.44 straatmeubilair
1.45 voorgevel
1.46 voorgevelrooilijn
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Erkers
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Toegestaan gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Waarde - Beschermd stadsgezicht
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Overschrijding bouwgrens
8.3.2 Grotere bouwhoogte
8.3.3 Dakhelling
8.3.4 Breedte
8.3.5 Toetsing aan beschikking
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Primair
9.2.2 Secundair
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod op het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.2 Uitzondering op het verbod van uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
9.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
11.2 Onderkeldering
11.2.1 Bouwregels
11.2.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Verboden gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Geluidszone - industrie
13.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Wijziging bestemming 'Verkeer - Verblijf'
Artikel 16 Overige regels
16.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
16.2 Wijziging parkeernormering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Bouwwerken
17.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
17.1.3 Uitgesloten bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Gebruik
17.2.2 Verbod verandering gebruik
17.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
17.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Gevelkaart
Bijlage 3 Parkeernormen