direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Livingstonelaan 54, Gouda
Inhoudsopgave
Plan:
Livingstonelaan 54, Gouda
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.BpLivingstoneln54-DF01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.1.1 Gouda algemeen
2.1.2 Gebiedsspecifiek
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Analyse plangebied
3.2 Ruimtelijke hoofdopzet
3.2.1 Stedenbouwkundig plan
3.2.2 Woningbouwprogramma
3.2.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (2017)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
4.2.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Ruimtelijke agenda Midden-Holland
4.3.2 Regionale Agenda Wonen Midden-Holland
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Ruimtelijke structuurvisie Gouda 2005 - 2030
4.4.2 Woonvisie Gouda 2015-2020
4.4.3 Verkeer en parkeren
4.4.4 Structuurvisie Groen
4.4.4.1 Evaluatie Groenstructuurplan 2017
4.4.4.2 Structuurvisie Groen
4.4.4.3 Bomenverordening
4.4.5 Herziening welstandsbeleid 2017
4.4.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Inleiding
5.2 Beleidskader rijk, provincie en gemeente
5.2.1 Rijk
5.2.2 Provincie
5.2.3 Gemeente
5.3 Beleid hoogheemraadschap van Rijnland
5.4 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Randvoorwaarden
6.1 Milieu
6.1.1 M.E.R.
6.1.2 Bodem
6.1.3 Luchtkwaliteit
6.1.4 Geluid
6.1.4.1 Wegverkeerslawaai
6.1.4.2 Spoorweglawaai
6.1.4.3 Industrielawaai
6.1.4.4 Cumulatieve geluidbelasting Wet geluidhinder
6.1.5 Bedrijven en milieuzonering
6.1.6 Externe veiligheid
6.2 Archeologie en cultuurhistorie
6.2.1 Archeologie
6.2.1.1 Archeologisch vooronderzoek
6.2.2 Cultuurhistorie
6.2.2.1 Cultuurhistorische analyse
6.3 Flora en fauna
6.3.1 Onderzoek/ beoordeling
6.3.1.1 Ecologisch onderzoek
6.3.1.2 Aanvullend ecologisch onderzoek naar vleermuizen
6.4 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
6.4.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 7 Juridische planbeschrijving
7.1 Algemeen
7.2 Regels
7.2.1 Inleidende regels
7.2.2 Bestemmingsregels
7.2.3 Algemene regels
7.2.4 Overgangs- en slotregels
7.3 Verbeelding
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Economische uitvoerbaarheid
8.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.2.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
8.2.2 Communicatie
8.2.3 Zienswijzenprocedure
8.3 Handhaving
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 m.e.r.-beoordelingsnotitie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Onderzoek archeologie
Bijlage 6 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Ecologisch onderzoek
Bijlage 9 Aanvullend ecologisch onderzoek naar vleermuizen
Bijlage 10 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische/ cultuurhistorische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.11 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.12 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag, laag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dakkapel
1.24 dakopbouw
1.25 dakvlak
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 horecabedrijf
1.32 landschappelijke waarde
1.33 onderkomen
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 seksinrichting
1.38 straatmeubilair
1.39 voorgevel
1.40 voorgevelrooilijn
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Erkers
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorwaardelijke verplichting
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Beroepsmatige activiteiten
7.4.2 Bedrijfsmatige activiteiten
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Waarde - Archeologie en Landschap
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
10.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
10.3 Onderkeldering
10.3.1 Bouwregels
10.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verboden gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - waardevolle bomen
12.1.1 Omschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeen van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
14.2 Wijziging parkeernormering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
15.1.3 Uitgesloten bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Verbod verandering gebruik
15.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
15.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit