direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Goudasfalt
Inhoudsopgave
Plan:
Goudasfalt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.BPGoudasfalt-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en voorgeschiedenis
1.2 Bestemmingsplan verbrede reikwijdte
1.3 Begrenzing van het plangebied
1.4 Analyse vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige functie
2.1 Functionele beschrijving huidige situatie
2.1.1 Bedrijvigheid
2.1.2 Recreatie
2.1.3 Horeca
2.1.4 Verkeer en parkeren
2.2 Gebruik huidige situatie
2.2.1 Deelgebieden en bestaande gebouwen
Hoofdstuk 3 Planuitgangspunten
3.1 Programma
3.1.1 Visie en ambities
3.1.2 Programma
3.1.2.1 Regulier gebruik
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Inleiding
4.2 Rijksbeleid
4.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.2.2 Besluit ruimtelijke ordening
4.3 Provinciaal beleid
4.3.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Zuid-Holland
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Ruimtelijke Structuurvisie Gouda 2050
4.4.2 Nota Cultuurhistorie
4.4.3 Parkeerplan Gouda 2020
4.4.4 Mobiliteitsplan 2017-2026
4.4.5 Structuurvisie Groen 2018
4.4.6 Actualisatie evenementen beleid Gouda 2019
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Bedrijven en milieuzonering
5.2 Akoestiek
5.3 Verkeer en parkeren
5.4 Bodem
5.5 Erfgoed
5.5.1 Archeologie
5.5.2 Cultuurhistorie
5.5.3 Conclusie
5.6 Ecologie
5.7 Waterhuishouding
5.8 Luchtkwaliteit
5.9 Externe veiligheid
5.10 Ladder voor duurzame verstedelijking
5.11 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 6 Juridisch kader
6.1 Inleiding
6.2 De verbeelding
6.3 De regels
6.3.1 Inleidende regels
6.3.2 Bestemmingsplanregels
6.3.3 Algemene regels
6.3.4 Overgangs- en slotbepalingen
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek evenementen
Bijlage 2 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Aanvullende stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Bijlage externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aanlegvoorzieningen:
1.5 aanleggen:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijfsactiviteiten:
1.10 bestaand:
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bouwen:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwvlakgrens:
1.17 bouwwerk:
1.18 cultuur en ontspanning:
1.19 cultuurhistorische waarden:
1.20 darkstore:
1.21 detailhandel:
1.22 detailhandel in dagelijkse goederen;
1.23 detailhandel in volumineuze goederen:
1.24 dienstverlening:
1.25 duurzame energiewinning:
1.26 energiewinningssysteem:
1.27 erf:
1.28 erfgrens
1.29 evenement:
1.30 evenemententerrein:
1.31 flitsbezorging:
1.32 functie:
1.33 gebouw:
1.34 geluidsgevoelig object:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 huishouden:
1.38 kampeermiddel:
1.39 kantoor:
1.40 kleinschalig kamperen:
1.41 ligplaats:
1.42 maaiveld:
1.43 maatschappelijke voorzieningen:
1.44 maatvoeringsvlak:
1.45 ondergeschikte detailhandel:
1.46 ondergeschikte horeca:
1.47 opslag:
1.48 peil:
1.49 prostitutie:
1.50 scouting:
1.51 seksinrichting:
1.52 sociaal cultuurhuis:
1.53 steiger:
1.54 straatmeubilair:
1.55 terras:
1.56 verblijfsgebied:
1.57 verplaatsbaar bouwwerk:
1.58 volkstuin/moestuin:
1.59 waterhuishouding:
1.60 wonen:
1.61 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de brutovloeroppervlakte:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Ondergeschikte detailhandel
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Cultuur en ontspanning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Ondergeschikte detailhandel
4.3.3 Ondergeschikte horeca
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Kleinschalig kamperen
5.3.3 Ondergeschikte detailhandel
5.3.4 Voorwaardelijke verplichting evenementen
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Waarde - Rivierzone
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Ten behoeve van de bestemming
10.2.2 Ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Ten behoeve van de bestaande ruimtelijke situatie en activiteiten
10.3.2 Ten behoeve van nieuwe ruimtelijke situatie en activiteiten
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
14.2 Dakopbouwen
14.3 Onderkeldering
14.3.1 Bouwregels
14.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Verboden gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 geluidzone - industrie
16.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
16.2.1 Bouwen en gebruik
16.2.2 Afwijkings bouwhoogte bouwwerken en beplanting
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
18.2 Wijziging parkeernormering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Regels voor evenementen