direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schielands Hoge Zeedijk
Inhoudsopgave
Plan:
Schielands Hoge Zeedijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1600BPshzeedijk-DF01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Toelichtingskaart
Bijlage 2 Notitie inspraak en overleg
Bijlage 3 Notitie beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bedrijf
1.8 bedrijfsgebouw
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevi-inrichtingen
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag, laag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 detailhandel
1.21 gebouw
1.22 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.23 geluidszone - industrie
1.24 historisch bedrijfsvaartuig
1.25 hogere grenswaarde
1.26 hoofdgebouw
1.27 horeca
1.28 industrieterrein
1.29 invloedsgebied
1.30 ligplaats
1.31 maaiveld
1.32 maatschappelijke voorzieningen
1.33 peil
1.34 risicovolle activiteiten
1.35 technische- en procesinstallaties
1.36 voorgevel
1.37 voorgevelrooilijn
1.38 voorziening van openbaar nut
1.39 weg
1.40 Wgh-inrichtingen
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 aanvullende bepalingen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwhoogtes
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke aanleg groen
3.5.2 Voorkomen hinder
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken staat van bedrijfsactiviteiten
3.6.2 Voorwaarden afwijken
3.7 Wijzigingsregels
3.7.1 Risicovolle activiteiten
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Bouwhoogte
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken staat van bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Voorwaarden afwijken
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 gebouwen
6.2.2 bouwwerk, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Leiding - Riool
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Waarde - Archeologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Waarde - Cultuurhistorie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bouwregels andere bestemming(en)
14.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 geluidzone - industrie
19.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
19.2.1 Afwijking bouwhoogte bouwwerken en hoogte beplanting
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten