direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Spoorzone midden & oost
Inhoudsopgave
Plan:
Spoorzone midden & oost
Status:
geconsolideerde versie
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1307BPSpoorzoneMO-CO01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toelichting bestemmingsplan 'Spoorzone middden & oost'
Bijlage 2 Toelichting wijzigingsplan 'Spoorzone midden & oost'
Bijlage 3 Toelichting bestemmingsplan 'Herziening bestemmingsplan Spoorzone midden & oost (Parkeergarage C1 oost)'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 ambachtelijk bedrijf:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bioscoop:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwlaag, laag:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 commerciële ruimten:
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlening:
1.24 dove gevel:
1.25 extensief recreatief medegebruik:
1.26 escortbedrijf:
1.27 gebouw:
1.28 geluidsluwe gevel:
1.29 geluidszone industrielawaai:
1.30 hoofdgebouw
1.31 horecabedrijf:
1.32 hotel:
1.33 kantoor:
1.34 lightrail:
1.35 maatschappelijke voorzieningen:
1.36 natuurlijke en landschappelijke waarde:
1.37 onderkomen:
1.38 peil:
1.39 prostitutie:
1.40 seksinrichting:
1.41 seksbioscoop/-theater:
1.42 seksautomatenhal:
1.43 sekswinkel:
1.44 straatmeubilair:
1.45 voorgevel:
1.46 woning:
1.47 woongebouw:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de afstand van een gebouw tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk:
2.7 de brutovloeroppervlakte (bvo):
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Parkeren
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Afmetingen van de bebouwing
3.3.2 Vluchtmogelijkheden
3.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
3.3.4 Bescherming tegen plasbrand
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de gevellijn
Artikel 4 Gemengd - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Parkeren
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Afmetingen van de bebouwing
4.3.2 Vluchtmogelijkheden
4.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
4.3.4 Bescherming tegen plasbrand
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de gevellijn
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Parkeren
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Afmetingen van de bebouwing
6.3.2 Vluchtmogelijkheden
6.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
6.3.4 Bescherming tegen plasbrand
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzondering op verbod
7.3.3 Voorwaarden op omgevingsvergunning
7.3.4 Advies
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Afmetingen van de bebouwing
8.3.2 Vluchtmogelijkheden
8.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
8.3.4 Bescherming tegen plasbrand
Artikel 9 Verkeer - Railverkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Afmetingen van de bebouwing
9.3.2 Vluchtmogelijkheden
9.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
9.3.4 Bescherming tegen plasbrand
Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Afmetingen van de bebouwing
10.3.2 Vluchtmogelijkheden
10.3.3 Afsluitbaarheid van mechanische ventilatie
10.3.4 Bescherming tegen plasbrand
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Verbod
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzondering op verbod
12.4.3 Voorwaarden op omgevingsvergunning
12.4.4 Advies
Artikel 13 Leiding - Riool
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Verbod
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering op verbod
13.4.3 Voorwaarden op omgevingsvergunning
13.4.4 Advies
Artikel 14 Waarde - Archeologie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
16.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
16.3 Onderkeldering
16.3.1 Afwijking onderkeldering
16.4 Parkeerplaatsen
16.4.1 Afwijking parkeerplaatsen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Specifieke gebruiksregels
17.1.1
17.1.2
17.2 Uitzonderingen gebruiksregels
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemeen
19.2 Wro zone - wijzigingsgebied
Artikel 20 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1 Bouwwerken
21.1.2 Ontheffing vergroting bouwwerken
21.1.3 Uitgesloten bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.2.1 Gebruik
21.2.2 Verbod verandering gebruik
21.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
21.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen