direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwerkingsplan Provincialeweg 38
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwerkingsplan Provincialeweg 38
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1104UPPweg38-DF01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.2 Bestaande situatie boerderij
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Ruimtelijke inpassing
3.2 Ruimtelijke en functionele hoofdopzet
3.3 Planaspecten
3.3.1 Watersysteem en watercompensatie
3.3.2 Verkeer
3.3.3 Groen
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Provinciaal ruimtelijk beleid
4.2 Cultuurhistorisch beleid
4.3 Archeologisch beleid
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Milieu
5.1.1 Bodem
5.1.2 Luchtkwaliteit
5.1.3 Geluid
5.1.3.1 Wegverkeerslawaai
5.1.3.2 Industrielawaai
5.1.3.3 Spoorweglawaai
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.5 Flora en fauna
5.1.6 Externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke planopzet
6.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Bijlagen
Bijlage 1 Milieukundige onderbouwing
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.11 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag, laag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarden
1.23 dakkapel
1.24 dakopbouw
1.25 dakvlak
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 horecabedrijf
1.32 kantoor
1.33 maatschappelijke voorzieningen
1.34 milieucategorie
1.35 nok
1.36 onderkomen
1.37 ontspanning en vermaak
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 recreatie
1.42 seksbioscoop/-theater
1.43 seksinrichting
1.44 sekswinkel
1.45 straatmeubilair
1.46 voorgevel
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de bouwhoogte van een windturbine
2.8 de bouwhoogte van een woonschip
2.9 de diepgang van een woonschip
2.10 de inhoud van een bouwwerk
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk
2.12 de verkoopvloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Water
3.4.2 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
3.6.1 Verbod zonder vergunning
3.6.2 Toetsing
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
7.2 Onderkeldering
7.2.1 Bouwregels
7.2.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Verboden gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 overige zone - groene entree
9.2 overige zone - zichtzone
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Bouwwerken
11.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
11.1.3 Uitgesloten bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Gebruik
11.2.2 Verbod verandering gebruik
11.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
11.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten (bestemmingsplan Westergouwe)