direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwerkingsplan 1 Westergouwe I
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwerkingsplan 1 Westergouwe I
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1103UP1WG1-DF01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Provinciale Structuurvisie
2.2 Ruimtelijke Structuurvisie Gemeente Gouda 2005-2030
2.3 Gemeentelijk Woonbeleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Ruimtelijke hoofdopzet
3.2 Bolwerk 1
3.3 Bolwerk 2
3.4 Planaspecten
3.4.1 Woningbouwprogramma
3.4.2 Verkeer en parkeren
3.4.3 Water
3.4.4 Groen
3.4.5 Archeologie
3.4.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 4 Milieukundige Randvoorwaarden
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Flora en Fauna
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Methodiek
5.2 Toelichting per bestemming
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.2.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen
Bijlage 1 Nota beantwoording zienswijzen (eventueel apart invoegen als losse PDF)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.9 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.11 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag, laag
1.18 bouwvlak
1.19 bouwperceel
1.20 bouwwerk
1.21 dakkapel
1.22 dakopbouw
1.23 dakvlak
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 gebouw
1.27 geluidsgevoelig object
1.28 hoofdgebouw
1.29 horecabedrijf
1.30 kantoor
1.31 maatschappelijke voorzieningen
1.32 milieucategorie
1.33 nok
1.34 onderkomen
1.35 ontspanning en vermaak
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 prostitutie
1.39 recreatie
1.40 straatmeubilair
1.41 voorgevel
1.42 voorgevelrooilijn
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de hoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de verkoopvloeroppervlakte
2.11 het vloerpeil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bouwregels
3.2 Bestemmingsomschrijving
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Andere bouwwerken
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
9.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
9.3 Onderkeldering
9.3.1 Bouwregels
9.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verboden gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
12.1.3 Uitgesloten bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Verbod verandering gebruik
12.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
12.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels