direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Westergouwe 1
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Westergouwe 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.1101BPHerzWG1-DF01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Provinciale Structuurvisie
2.2 Ruimtelijke Structuurvisie Gemeente Gouda 2005-2030
2.3 Gemeentelijk Woonbeleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Uitgangspunten en doelstellingen
3.2 Ruimtelijke hoofdopzet
3.2.1 Bolwerk 1
3.2.2 Bolwerk 2
3.2.3 Tuinen 3
3.2.4 Tijdelijk voorzieningencluster
3.3 Planaspecten
3.3.1 Woningbouwprogramma
3.3.2 Verkeer en parkeren
3.3.3 Water
3.3.4 Groen
3.3.5 Archeologie
3.3.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 4 Milieukundige randvoorwaarden
4.1 Relatie met Milieueffectrapportage
4.2 Luchtkwaliteit
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Flora en Fauna
4.7 Externe Veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving van het plan
5.1 Methodiek
5.2 Toelichting per bestemming
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen
Bijlage 1 Addendum waterhuishoudkundig plan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Geluidsmetingen hondenkennel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.9 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.11 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag, laag
1.18 bouwvlak
1.19 bouwperceel
1.20 bouwwerk
1.21 dakkapel
1.22 dakopbouw
1.23 dakvlak
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 gebouw
1.27 geluidsgevoelig object
1.28 hoofdgebouw
1.29 horecabedrijf
1.30 kantoor
1.31 maatschappelijke voorzieningen
1.32 milieucategorie
1.33 nok
1.34 onderkomen
1.35 ontspanning en vermaak
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 recreatie
1.39 straatmeubilair
1.40 voorgevel
1.41 voorgevelrooilijn
1.42 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de hoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de verkoopvloeroppervlakte
2.11 het vloerpeil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Wijzigingsregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Woongebied - Uit te werken
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Uitwerkingsregels
7.3 Voorlopig bouwverbod
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Andere bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
11.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
11.3 Onderkeldering
11.3.1 Bouwregels
11.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Verboden gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
15.1.3 Uitgesloten bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Verbod verandering gebruik
15.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
15.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels