direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woonwagenlocatie EMT
Inhoudsopgave
Plan:
Woonwagenlocatie EMT
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0802BpEMT-DF01
Toelichting
Regels
Raadsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.1.1 Gouda algemeen
2.1.2 Gebiedsspecifiek
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Uitgangspunten en doelstellingen van het plan
3.2 Planaspecten
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Ruimtelijk beleid
4.1.1 Rijksbeleid
4.1.2 Provinciaal beleid
4.1.3 Gemeentelijk beleid
4.2 Cultuurhistorie
4.2.1 Rijksbeleid
4.2.2 Provinciaal beleid
4.2.3 Gemeentelijk beleid
4.3 Archeologisch beleidskader
4.3.1 Rijksbeleid
4.3.2 Provinciaal beleid
4.3.3 Gemeentelijk beleid
4.4 Groenstructuur
4.5 Verkeer en parkeren
4.5.1 Rijksbeleid
4.5.2 Provinciaal beleid
4.5.3 Gemeentelijk beleid
4.6 Stedenbouw
4.7 Woonbeleid
4.7.1 Rijksbeleid
4.7.2 Provinciaal beleid
4.7.3 Regionaal beleid
4.7.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Milieu
5.1.1 Bodem
5.1.2 Luchtkwaliteit
5.1.3 Geluid
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.5 Flora en fauna
5.1.6 Externe veiligheid
5.2 Milieu Effect Rapportage
5.3 Waterhuishouding
5.3.1 Rijksbeleid
5.3.2 Provinciaal beleid
5.3.3 Beleid Hoogheemraadschappen
5.3.3.1 Waterbeheerplannen 2010-2015 van de Hoogheemraadschappen
5.3.3.2 Keur en Beleidsregels
5.3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke planopzet
6.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Inspraakprocedure
7.3.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.3.3 Zienswijzenprocedure
7.3.4 Ambtelijke wijzigingen
7.3.5 Verdere procedure
Bijlagen
Bijlage 1 Onderzoek Archeologie
Bijlage 2 Onderzoek milieuaspecten NPB
Bijlage 3 Bodemonderzoek Amicon
Bijlage 4 Quickscan Ecologie
Bijlage 5 Advies brandweer
Bijlage 6 Advies brandweer - bijlage
Bijlage 7 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.11 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.12 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag, laag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 cultuurhistorische waarden
1.24 dakkapel
1.25 dakopbouw
1.26 dakvlak
1.27 detailhandel
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 geluidsgevoelig object
1.31 hoofdgebouw
1.32 horecabedrijf
1.33 nok
1.34 onderkomen
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 seksautomatenhal
1.38 seksbioscoop/-theater
1.39 seksinrichting
1.40 straatmeubilair
1.41 voorgevel
1.42 voorgevelrooilijn
1.43 woning
1.44 woonwagen
1.45 woonwagenstandplaats
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen - Woonwagenstandplaats
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwregels
6.2.2 Parkeerbepaling
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Praktijkruimte voor beroepsmatige activiteiten
6.4.2 Bedrijfsmatige activiteiten
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
10.2 Onderkeldering
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verboden gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
12.1.1 Bouwregels
12.1.2 Verbod bouwregels
12.1.3 Uitzondering
12.2 gezoneerd bedrijventerrein
12.2.1 Omschrijving
12.2.2 Gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
15.1.3 Uitgesloten bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Verbod verandering gebruik
15.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
15.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 16 Slotregel
Raadsbesluit