|
5.1 |
Bestemmingsomschrijving |
|||
|
|
|
|||
|
5.1.1 |
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: |
|||
|
|
a. |
detailhandel; |
||
|
|
b. |
aan de functie onder a gebonden kantoren; |
||
|
|
c. |
aan de functie onder a gebonden parkeervoorzieningen; |
||
|
|
d. |
erven, groenvoorzieningen en water. |
||
|
|
|
|||
|
5.2 |
Bouwregels |
|||
|
|
|
|||
|
5.2.1 |
Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat: |
|||
|
|
a. |
gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen bouwvlakken; |
||
|
|
b. |
indien binnen een bouwvlak de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is opgenomen, de maximale oppervlakte aan bebouwing binnen het bouwvlak niet meer mag bedragen dan is aangegeven; |
||
|
|
c. |
de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 6 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven; |
||
|
|
d. |
de hoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan 10 m, tenzij binnen een bouwvlak, of een gedeelte daarvan, anders is aangegeven; |
||
|
|
e. |
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan: |
||
|
|
|
- |
op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel: 1 m; |
|
|
|
|
- |
voor het overige 2 m; |
|
|
|
f. |
de hoogte van overige andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m. |
||
|
|
g. |
de hoogte van vlaggenmasten niet meer mag bedragen dan 6 m. |
||
|
|
|
|||
|
5.3 |
Afwijken
van de bouwregels |
|||
|
|
|
||||
|
5.3.1 |
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen af te wijken van het bepaalde in lid: |
||||
|
|
a. |
5.2.1 onder a. ten behoeve van het bouwen van erfbebouwing buiten de bouwvlakken tot een gezamenlijke grondoppervlakte van 100 m2 en een maximale hoogte van 4 m, mits er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeers- en parkeerdruk niet onevenredig toeneemt; |
||
|
|
b. |
5.2.1 onder e. ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel tot 2 m. |
||