direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Harderwijkweg
Inhoudsopgave
Plan:
Harderwijkweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0305BpHwijkweg-OB01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Uitgangspunten plan
3.2 Planaspecten
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Ruimtelijk beleid
4.1.1 Rijksbeleid
4.1.2 Provinciaal beleid
4.1.3 Gemeentelijk beleid
4.2 Archeologisch beleidskader
4.2.1 Rijksbeleid
4.2.2 Provinciaal beleid
4.2.3 Gemeentelijk beleid
4.3 Groenstructuur
4.4 Verkeer en infrastructuur
4.4.1 Rijksbeleid
4.4.2 Provinciaal beleid
4.4.3 Gemeentelijk beleid
4.4.4 Planbeschrijving
4.5 Parkeren
4.6 Stedenbouw
4.7 Economisch beleid
4.7.1 Provinciaal beleid
4.7.2 Gemeentelijk beleid
4.7.3 Planbeschrijving en conclusie
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Milieu
5.1.1 Bodem
5.1.2 Luchtkwaliteit
5.1.3 Geluid
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.5 Flora en fauna
5.1.6 Externe veiligheid
5.2 Milieu Effect Rapportage
5.3 Waterhuishouding
5.3.1 Rijksbeleid
5.3.2 Provinciaal beleid
5.3.3 Beleid Hoogheemraadschappen
5.3.3.1 Taken en bevoegdheden van Rijnland als waterbeheerder
5.3.3.2 Keur en uitvoeringsregels
5.3.3.3 Riolering en afkoppelen
5.3.3.4 Zorgplicht en preventieve maatregelen voor Hemelwater
5.3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke planopzet
6.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.3.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen toelichting
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Milieukundige onderbouwing
Bijlage 4 Quick-scan ecologie
Bijlage 5 Vleermuizenonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag, laag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 dienstverlening
1.21 escortbedrijf
1.22 extensieve dagrecreatie
1.23 gebouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 horecabedrijf
1.26 kantoor
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 milieucategorie
1.29 peil
1.30 prostitutie
1.31 seksautomatenhal
1.32 seksbioscoop/-theater
1.33 seksinrichting
1.34 sekswinkel
1.35 straatmeubilair
1.36 voldoende parkeerplaatsen
1.37 voorgevel
1.38 voorgevelrooilijn
1.39 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Toegestaan gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting fietsontsluiting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
7.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
7.3 Onderkeldering
7.3.1 Bouwregels
7.3.2 Afwijking van de bouwregels
7.4 Parkeren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Bouwwerken
10.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
10.1.3 Uitgesloten bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Gebruik
10.2.2 Verbod verandering gebruik
10.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
10.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 11 Slotregel