direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vosko
Inhoudsopgave
Plan:
Vosko
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0304BPVosko-DF01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Uitgangspunten plan en ruimtelijke opzet
3.2 Planaspecten
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Ruimtelijk beleid
4.1.1 Rijksbeleid
4.1.2 Provinciaal beleid
4.1.3 Gemeentelijk beleid
4.2 Archeologisch beleidskader
4.2.1 Rijksbeleid
4.2.2 Provinciaal beleid
4.2.3 Gemeentelijk beleid
4.3 Groenstructuur
4.4 Verkeer en infrastructuur
4.4.1 Rijksbeleid
4.4.2 Provinciaal beleid
4.4.3 Gemeentelijk beleid
4.5 Stedenbouw
4.5.1 Welstandsnota
4.5.2 Nota Hoogbouw
4.6 Duurzaamheid
4.7 Economisch beleid
4.7.1 Rijksbeleid
4.7.2 Provinciaal beleid
4.7.3 Regionaal beleid
4.7.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Milieu
5.1.1 Bodem
5.1.2 Luchtkwaliteit
5.1.2.1 Wegverkeerslawaai
5.1.2.2 Industrielawaai
5.1.2.3 Spoorweglawaai
5.1.3 Bedrijven en milieuzonering
5.1.4 Flora en Fauna
5.1.5 Externe veiligheid
5.2 Milieu effect rapportage
5.3 Waterhuishouding
5.3.1 Beleid Hoogheemraadschappen
5.3.1.1 Waterbeheerplannen 2010-2015
5.3.1.2 Keur en Beleidsregels
5.3.2 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke planopzet
6.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.3.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Milierapport bp Goudse Poort
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Ecologie
Bijlage 4 Onderzoek paarverblijfplaatsen vleermuizen
Bijlage 5 Verantwoording groepsrisico
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwlaag, laag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelsgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 dakopbouw
1.18 detailhandel
1.19 dienstverlening
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 horecabedrijf
1.23 kantoor
1.24 maatschappelijke voorzieningen
1.25 milieucategorie
1.26 overig bouwwerk
1.27 overkapping
1.28 pand
1.29 peil
1.30 prostitutie
1.31 recreatie
1.32 seksautomatenhal
1.33 seksbioscoop/-theater
1.34 seksinrichting
1.35 sekswinkel
1.36 straatmeubilair
1.37 voorgevel
1.38 voorgevelrooilijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de grondoppervlakte van een gebouw of overig bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verkoopvloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Kantoor
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Waarde - archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
10.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
10.3 Onderkeldering
10.3.1 Bouwregels
10.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Verboden gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Wijziging bestemming 'Groen' en 'Verkeer'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
15.1.3 Uitgesloten bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Verbod verandering gebruik
15.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
15.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 16 Slotregel