direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veegplan 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Veegplan 2020
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0004BPVeegplan20-DF01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.1.1 Gouda algemeen
2.2 Aanpassingen
2.2.1 Thorbeckelaan 2
2.2.2 Lange Groenendaal 32-34
2.2.3 Wachtelstraat 42
2.2.4 Briandstraat 8-10
2.2.5 Westhaven 33
2.2.6 Lange Tiendeweg 104
2.2.7 Wethouder Venteweg 97
2.2.8 Regeling weekmarkten in bestemmingsplannen
2.2.9 Aanpassing bestemming van het Molenpad
2.2.10 Aanpassen bouwvlak Hovenierskade 3
2.2.11 Paardenstal achter de Goudseweg
2.2.12 Kuiperstraat 25A
2.2.13 Jaagpad 35
2.2.14 Goejanverwelledijk 40-42
2.2.15 Snippergroen / verkoop grond
2.2.16 Regeling Standplaatsen
2.2.17 Volkstuinen
2.2.18 Nieuwehaven 330
2.2.19 Livingstonelaan 56 / Mercatorpad
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Ruimtelijk beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Gemeentelijk beleid
3.1.4 Planbeschrijving en conclusie
3.2 Cultuurhistorie
3.2.1 Rijksbeleid
3.2.2 Provinciaal beleid
3.2.3 Gemeentelijk beleid
3.2.4 Planbeschrijving en conclusie
3.3 Archeologisch beleidskader
3.3.1 Rijksbeleid
3.3.2 Provinciaal beleid
3.3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.4 Planbeschrijving en conclusie
3.4 Groenstructuur
3.5 Verkeer, infrastructuur en parkeren
3.5.1 Rijksbeleid
3.5.2 Gemeentelijk beleid
3.5.3 Planbeschrijving en conclusie
3.6 Stedenbouw
3.6.1 Welstandsnota
3.6.2 Nota Hoogbouw
3.6.3 Stedenbouwkundige visie op de binnenstad en haar randen
3.6.4 Gebiedsvisie Hollandsche IJssel 2020
3.6.5 Planbeschrijving en conclusie
3.7 Economisch beleid
3.7.1 Rijksbeleid
3.7.2 Provinciaal beleid
3.7.3 Regionaal beleid
3.7.4 Gemeentelijk beleid
3.7.5 Planbeschrijving en conclusie
3.8 Woonbeleid
3.8.1 Rijksbeleid
3.8.2 Provinciaal beleid
3.8.3 Regionaal beleid
3.8.4 Gemeentelijk beleid
3.8.5 Planbeschrijving en conclusie
3.9 Overige relevante beleidskaders
3.9.1 Niet- gesprongen explosieven (NGE's)
3.9.2 Duurzaamheid
3.9.3 Planbeschrijving en conclusie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.3 Geluid
4.1.3.1 Wegverkeerslawaai
4.1.3.2 Industrielawaai
4.1.3.3 Spoorweglawaai
4.1.3.4 Cumulatieve geluidbelasting
4.1.4 Bedrijven en milieuzonering
4.1.5 Flora en fauna
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Milieu Effect Rapportage
4.3 Waterhuishouding
4.3.1 Rijksbeleid
4.3.2 Provinciaal beleid
4.3.3 Beleid Hoogheemraadschappen
4.3.3.1 Taken en bevoegdheden waterbeheerders
4.3.3.2 Waterbeheerplannen 2010-2015 van de Hoogheemraadschappen
4.3.3.3 Keur en uitvoeringsregels
4.3.3.4 Riolering en afkoppelen
4.3.3.5 Zorgplicht en preventieve maatregelen voor hemelwater
4.3.4 Gemeentelijk beleid
4.3.5 Planbeschrijving en conclusie
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Feitelijke planopzet
5.2 Juridische planopzet
5.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen
Bijlage 1 Aanmeldnotitie M.e.r. Veegplan 2020
Bijlage 2 Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 ander bouwwerk
1.7 archeologische waarde
1.8 automatenhal
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.12 bedrijfswoning
1.13 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.14 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.15 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijzondere woonvormen
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag, laag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarden
1.28 dakkapel
1.29 dakopbouw
1.30 dakvlak
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 escortbedrijf
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 garagebox
1.36 gebouw
1.37 geluidsgevoelig object
1.38 hoofdgebouw
1.39 horecabedrijf
1.40 kantoor
1.41 landschappelijke waarden
1.42 maatschappelijke voorzieningen
1.43 markt
1.44 marktstandplaats
1.45 milieucategorie
1.46 nok
1.47 onderkomen
1.48 ontspanning en vermaak
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 perifere detailhandel
1.52 productiegebonden detailhandel
1.53 prostitutie
1.54 recreatie
1.55 recreatief medegebruik
1.56 seksautomatenhal
1.57 seksbioscoop/-theater
1.58 seksinrichting
1.59 sekswinkel
1.60 standplaats
1.61 straatmeubilair
1.62 volkstuin
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de verkoopvloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Hogere milieucategorie
Artikel 5 Bedrijventerrein - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Laad- en loswal
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Bedrijventerrein - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Centrum - 1
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Gebruiksverbod
7.3.2 Toegangen en bergingen
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Niet-woonfuncties naar hogere bouwlagen
7.4.2 Andere hoofdingang
7.4.3 Onder beganegrondlaag
7.4.4 Horecabedrijven
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Dienstverlening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Gebruiksverbod
10.3.2 Toegangen en bergingen
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Niet-woonfuncties naar hogere bouwlagen
10.4.2 Andere hoofdingang
10.4.3 Onder beganegrondlaag
10.4.4 Parkeren op beganegrondlaag
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Recreatie - Volkstuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bouwwerken
13.2.2 Erkers
Artikel 14 Tuin - Erf
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bestaande gedeelten van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
Artikel 15 Verkeer - Railverkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Nadere eisen
Artikel 16 Verkeer - Verblijf
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Toegestaan gebruik
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 18 Leiding - Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Primair
18.2.2 Secundair
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod op het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.2 Uitzonderingen op het verbod van uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
18.4.4 Advies
Artikel 19 Waarde - Archeologie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
Artikel 20 Waarde - Archeologie en Landschap
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Waarde - Beplanting
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.2.1 Verboden werken en werkzaamheden
21.2.2 Toepassing van het verbod
21.2.3 Verlenen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.2.4 Uitzondering
Artikel 22 Waarde - Beschermd stadsgezicht
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Overschrijding bouwgrens
22.3.2 Grotere bouwhoogte
22.3.3 Dakhelling
22.3.4 Breedte
22.3.5 Toetsing aan beschikking
Artikel 23 Waarde - Cultuurhistorie
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
Artikel 24 Waarde - Rivierzone
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Ten behoeve van de bestemming
24.2.2 Ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen
24.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 25 Waterstaat - Waterkering
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Primair
25.2.2 Secundair
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod op het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.2 Uitzondering op het verbod van uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
25.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
27.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
27.3 Onderkeldering
27.3.1 Bouwregels
27.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
28.1 Verboden gebruik
Artikel 29 Algemene aanduidingsregels
29.1 geluidzone - industrie
29.2 geluidzone - gezoneerd bedrijventerrein
29.2.1 Geluidszoneringsplichtige inrichtingen
29.3 overige zone - standplaatsen
29.3.1 Standplaatsen
29.3.2 Markt
29.4 overige zone - waardevolle bomen
29.4.1 bouwregels
29.4.2 Afwijken van de bouwregels
29.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.5 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
29.5.1 Bouwregels
29.5.2 Afwijking van de bouwregels
29.6 vrijwaringszone - doorzicht
29.6.1 Bouwregels
29.6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
29.6.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
29.7 vrijwaringszone - molenbiotoop 1
29.8 vrijwaringszone - molenbiotoop 2
Artikel 30 Algemene afwijkingsregels
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Algemeen
31.2 Wijziging bestemming 'Groen' en 'Verkeer - Verblijf'
Artikel 32 Overige regels
32.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
32.2 Wijziging parkeernormering
32.3 (Openbaar) groen en water
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.1.1 Bouwwerken
33.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
33.1.3 Uitgesloten bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
33.2.1 Gebruik
33.2.2 Verbod verandering gebruik
33.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
33.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Gevelkaarten
Bijlage 3 Kaptypenkaarten
Bijlage 4 Parkeernormen
Bijlage 5 Structuurvisie Groen