direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Inhoudsopgave
Plan:
Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0512.BP2021199-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende plannen Gorinchem
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Gebiedskenmerken
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Nationale Omgevingsvisie
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Mobiliteitsvisie Gorinchem
3.2.2 Visie op de stad Gorinchem
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Wettelijke vereisten
5.2 Verbeelding
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Opzet regels
5.3.2 Toelichting bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Vaststellingsprocedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Commentaarnota vooroverleg bestemmingsplan Tracébesluit A27 - gemeente Gorinchem
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 antenne:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijgebouw:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwwerk:
1.16 gebouw:
1.17 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.18 monument:
1.19 peil:
1.20 seksinrichting:
1.21 stroomweg:
1.22 voorgevel:
1.23 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Wijze van meten
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Rijkswegen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.5.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Leiding - Hoogspanningsverbinding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Leiding - Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie verwachting hoog
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1 omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 advies archeoloog
8.3 nadere eisen
8.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 vergunningplichtige werken en werkzaamheden
8.4.2 uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 voorwaarden aan omgevingsvergunning
8.4.4 advies archeoloog
Artikel 9 Waarde - Archeologie verwachting laag
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.2.1 omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 advies archeoloog
9.3 nadere eisen
9.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 vergunningplichtige werken en werkzaamheden
9.4.2 uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 voorwaarden aan omgevingsvergunning
9.4.4 advies archeoloog
Artikel 10 Waarde - Archeologie verwachting middelmatig
10.1 bestemmingsomschrijving
10.2 bouwregels
10.2.1 omgevingsvergunning voor het bouwen
10.2.2 advies archeoloog
10.3 nadere eisen
10.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 vergunningplichtige werken en werkzaamheden
10.4.2 uitzonderingen vergunningplicht
10.4.3 voorwaarden aan omgevingsvergunning
10.4.4 advies archeoloog
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waterstaat - Waterlopen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 bouwregels in relatie met andere bestemmingen
12.2.2 bouwregels gebouwen
12.2.3 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Voorkomen strijdigheid door gebouw
14.2 Voorkomen strijdigheid door overig bouwwerk of uitvoeren van een werk
14.3 Regel inzake ondergronds bouwen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Gebruiksbepaling
15.2 Strijdig gebruik van onbebouwde gronden
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.2.4
15.3 Strijdig gebruik van bouwwerken
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1
17.2 Voorwaarden toepassing afwijkingsregels
17.2.1
17.2.2
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
Artikel 19 Overige regels
19.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht bouwwerken
20.1
20.2
20.3
Artikel 21 Overgangsrecht gebruik
21.1
21.2
21.3
21.4
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Tracébesluit A27 Houten - Hooipolder