direct naar inhoud van Inhoudsopgave
van Zomerenlaan
Inhoudsopgave
Plan:
van Zomerenlaan
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0512.BP2020195-3001
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 beeldkwaliteitplan
Bijlage 3 akoestisch onderzoek weg- en railverkeer
Bijlage 4 verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 watertoets
Bijlage 6 aerius-berekening
Bijlage 7 ecologische quickscan
Bijlage 8 soortgericht onderzoek naar vleermuizen en vogels
Bijlage 9 activiteitenplan huismus gierzwaluw en vleermuizen
Bijlage 10 beschikking Wet natuurbescherming
Bijlage 11 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 12 nota van inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 beperkt kwetsbaar object
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 eerste bouwlaag
1.31 erf
1.32 erker
1.33 erotisch getinte vermaakfunctie
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 hoofdgebouw
1.37 maatvoeringsgrens
1.38 maatvoeringsvlak
1.39 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.40 onderbouw
1.41 omgevingsvergunning
1.42 omgevingsvergunning voor het het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
1.43 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.44 overkapping
1.45 peil
1.46 permanente bewoning
1.47 prostitutie
1.48 seksinrichting
1.49 slopen
1.50 uitbouw
1.51 uitvoeren
1.52 uitwerking
1.53 voorgevel
1.54 woning
1.55 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 wijze van meten van de regels
2.2 wijze van meten ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 wijze van meten anologe kaart
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 bouwregels gebouwen
3.2.2 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 bouwregels erkers
4.2.2 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 afwijken voor het bouwen van aan- of uitbouwen, bijgebouwen en/of overkappingen
4.3.2 afwijken voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3.3 beoordelingscriteria
Artikel 5 Verkeer
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 bouwregels gebouwen
5.2.2 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 bouwregels hoofdgebouwen
6.2.2 bouwregels aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 afwijken van de bouwregels
6.3.1 afwijken van de bouwregels
6.3.2 voorwaarden voor het afwijken
6.4 afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 afwijken van de gebruiksregels
6.4.2 voorwaarden voor het afwijken
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting hoog PM2
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 advies archeoloog
7.3 nadere eisen
7.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 vergunningplichtige werken en werkzaamheden
7.4.2 uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 voorwaarden aan omgevingsvergunning
7.4.4 advies archeoloog
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 algemene afwijkingsregels
11.2 Voorwaarde afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 afwijking overgangsrecht bouwwerken
12.1.3 uitzondering overgangsrecht bouwwerken
12.2 overgangsrecht gebruik
12.2.1 overgangsrecht gebruik
12.2.2 strijdig gebruik
12.2.3 verboden gebruik
12.2.4 uitzondering overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel