17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. watergangen;

b. waterhuishouding;

c. verkeer te water;

d. recreatief medegebruik;

e. rail- en wegverkeer, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brug';

f. behoud en herstel van landschappelijke en natuurlijke waarden;

g. opslag van water voor de drinkwatervoorziening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'waterberging';

h. bunkerstation, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bunkerstation';

i. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals taluds, oevers, kades, bakens en scheepvaarttekens,

een en ander met inachtneming van lid 17.4.

17.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels.

17.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

a. steigers zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger', met dien

verstande dat de bestaande oppervlakte en bouwhoogte zijn toegestaan;

b. bruggen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'brug', met dien verstande

dat de bestaande oppervlakte en bouwhoogte zijn toegestaan;

c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5 m;

d. in afwijking van het bepaalde onder c. bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde op de brug van de N3 maximaal 20 m, gemeten vanaf de brug.

17.2.3 Specifieke bouwregel

Het is verboden om bij het Filtergebouw de aanvaarbeveiliging te slopen zonder deze te vervangen door een gelijkwaardige aanvaarbeveiliging.

17.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 17.2.2 onder a. voor het vergroten en/of plaatsen van steigers, met dien verstande dat deze bevoegdheid niet toegepast mag worden voor de Beneden - Merwede.

17.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bunkerstation' is detailhandel toegestaan;

b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bunkerstation' is geen risicovolle inrichting toegestaan.

17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.5.1 Omgevingsvergunning

Het is verboden op of in het Wantij zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a. het ontginnen, bodemverlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

b. dempen van de waterloop;

c. het beplanten van gronden met houtgewassen, ter plaatse waar de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met houtgewaasen waren beplant;

e. het verwijderen, kappen of rooien of beschadigen van bomen of andere opgaande beplanting, met dien verstande dat geen omgevingsvergunning is vereist voor het vrijhouden van lichten en bakens ten behoeve van de scheepvaart.

17.5.2 Uitzondering

Het verbod in lid 17.5.1 is niet van toepassing op normale onderhoudswerkzaamheden.