7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor - 2' aangegeven gronden zijn bestemd voor:

a. kantoren;

b. bedrijven;

c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm maatschappelijk - kinderopvang': een kinderdagverblijf

d. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, ontsluitingswegen, parkeren, groen, water,

een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 7.5.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

7.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde.

7.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ´bouwvlak´.

b. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat.

c. de oppervlakte voor de in lid 7.1 onder c bedoelde bebouwing mag niet meer bedragen dan 2000 m2.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste voor:

- erfafscheidingen 2 m

- lichtmasten 9 m

- vlaggenmasten 9 m

- antennemasten op/aan een gebouw (t.o.v. hoogte gebouw) 5 m

- overige antennemasten 12 m

- reclamemasten ten behoeve van naamsaanduiding bedrijf 12 m

- overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de verkaveling, situering en afmetingen van bebouwing, indien dit naar hun oordeel noodzakelijk is in verband met:

a. het realiseren van de met het plan beoogde stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit, zoals neergelegd in het Masterplan Amstelwijck, december 2007.

7.4 Afwijken van de bouwregels

7.4.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunnning afwijken van het bepaalde in:

a. lid 7.2.2 onder a voor het toestaan van bijgebouwen tot een oppervlakte en hoogte van respectievelijk 200 m2 en 5 m.

7.4.2 Voorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in 7.4.1 onder a. wordt uitsluitend verleend:

1. indien dit nodig is voor een goede bedrijfsvoering en niet strijdig is met de uitgangspunten in het Masterplan Amstelwijck, december 2007.

7.5 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

a. minimaal 30 % van een vestiging dient te worden gebruikt voor kantoor;

b. uitsluitend bedrijfsactiviteiten uit de categorieën 1 t/m 3 van de tot deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

7.6 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

a. lid 7.5. onder a voor een lager aandeel kantoor, mits de vestiging als zodanig de uitstraling van een kantoor heeft.