4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen in de vorm van:

a. een woon/zorgvoorziening voor chronisch verslaafden, dakloos en met meervoudig medische (fysieke en psychische) en sociale problemen

1. bij de woonzorgvoorziening behorende functies zoals kantoor- en administratieruimten, personeelsruimten, keukenvoorzieningen, wasvoorzieningen en behandelkamers

2. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

4.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. het hoofdgebouw is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';

b. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat.

c. buiten het bouwvlak mag een berging met een oppervlakte van 50 m2 en een bouwhoogte van 3 m worden opgericht, voor zover deze gelegen is achter de voorgevelrooilijn.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste:

• erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied 1 m

• overige erfafscheidingen 2 m

• lichtmasten 9 m

• vlaggenmasten 9 m

• antennemasten op/aan een gebouw (t.o.v. hoogte gebouw) 5 m

• overige antennemasten 12 m

• overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m

4.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

a. lid 4.2.3. onder a voor het oprichten van een erfafscheiding, grenzend aan het openbaar gebied, tot een hoogte van 2 m

b. lid 4.2.2. onder c voor het oprichten van een berging met een oppervlakte van maximaal 75 m2, voor zover deze wordt opgericht achter de voorgevelrooilijn.

c. lid 4.2.2. onder c voor het toestaan van een grotere bouwhoogte tot maximaal 3,50 m.