Artikel 17	Slotregel
	Dit plan wordt aangehaald als "bestemmingsplan Schenkel-Noord"
	Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente
	Capelle aan den IJssel, gehouden op 5 oktober 2009.
	De griffier, De voorzitter,
HOOFDSTUK 5	INLEIDENDE REGELS
	In deze regels wordt verstaan onder:
Artikel 18	Begrippen
18.1	Aanduidingsgrens:
	de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
18.2	Aanduidingsvlak:
	een op de verbeelding aangegeven vlak waarop een aanduiding betrekking heeft.
18.3	Ander bouwwerk:
	een bouwwerk, geen gebouw zijnde.
18.4	Bebouwing:
	één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
18.5	Bestemmingsgrens:
	een grens vormt van een bestemmingsvlak.
18.6	Bestemmingsvlak:
	een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
18.7	Bouwen:
	het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.
18.8	Bouwgrens:
	de grens van een bouwvlak.
18.9	Bouwperceel:
	een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
18.10	Bouwperceelgrens
	De grens van een bouwperceel.
18.11	Bouwvlak:
	een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
18.12	Bouwwerk:
	elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond bedoeld om ter plaatse te functioneren.
18.13	Gebouw:
	elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
Artikel 19	Wijze van meten
19.1	Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
19.1.1	dakhelling:
	Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
19.1.2	goothoogte van een gebouw:
	vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
19.1.3	inhoud van een bouwwerk:
	tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels ( en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
19.1.4	(bouw)hoogte van een bouwwerk:
	vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen zoals schoorstenen, antennes en naar aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
19.1.5	oppervlakte van een bouwwerk:
	tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
19.1.6	hoogte van een windturbine:
	vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine.
19.2	Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bouwvlakken of bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, balkons, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de bouw- c.q. bestemmingsgrens met niet meer dan 0,5 meter wordt overschreden.
HOOFDSTUK 6	BESTEMMINGSREGELS
HOOFDSTUK 7	ALGEMENE REGELS
Artikel 20	Antidubbeltelregel
	Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
HOOFDSTUK 8	OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 21	Overgangsrecht
21.1	Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1	Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
c.	gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
d.	na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
21.1.2	Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
21.1.3	Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
21.2	Overgangsrecht gebruik
21.2.1	Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
21.2.2	Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
21.2.3	Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
21.2.4	Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 22	Slotregel
	Deze regels worden aangehaald als "xxxxxxxx"
	Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente
	xxxxxxx, gehouden op ….
	De griffier, De voorzitter,