direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sierteeltgebied - zevende wijziging
Inhoudsopgave
Plan:
Sierteeltgebied - zevende wijziging
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.HDsierteelt7wijz-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek Roemer naast 9
Bijlage 2 Quickscan ecologische Roemer naast 9
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek met aanvullend onderzoek Roemer naast 9
Bijlage 4 Advies Agrarische Beoordelingscommissie Burgemeester Smitweg 17b
Bijlage 5 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 wijzigingsplan
1.2 plan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologische deskundige:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 bed & breakfast
1.14 Archeologische waarde
1.15 bebouwing:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie
1.18 bedrijfs- of dienstwoning:
1.19 bedrijfsvloeroppervlak
1.20 Besluit externe veiligheid inrichtingen
1.21 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 Bevi inrichting:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 detailhandel:
1.35 dove gevel
1.36 duurzaam volwaardig agrarisch bedrijf
1.37 extensieve dagrecreatie
1.38 gastenverblijf
1.39 gebouw:
1.40 geluidsgevoelige objecten
1.41 geluidshinderlijke Wgh-inrichtingen
1.42 gevoelige functies ten opzichte van kassen
1.43 gevoelige functies ten opzichte van landbouwbedrijven
1.44 hoofdgebouw:
1.45 hoveniersbedrijf
1.46 kampeerboerderij
1.47 kampeermiddelen:
1.48 kantoor:
1.49 kassen:
1.50 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.51 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.52 landhoofd
1.53 landschapswaarde
1.54 manege:
1.55 mantelzorg:
1.56 molenbiotoop
1.57 natuurwaarde
1.58 NEN
1.59 nevenfuncties
1.60 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.61 nutsvoorzieningen
1.62 oppervlaktelijst niet-agrarische bedrijven en overige voorzieningen
1.63 overkapping:
1.64 paardenhouderij
1.65 paardenpension
1.66 peil
1.67 permanente standplaats kampeermiddel
1.68 plattelandswoning
1.69 platte afdekking
1.70 polderkade
1.71 praktijkruimte:
1.72 professioneel vuurwerk
1.73 recreatiewoning:
1.74 resocialisatie
1.75 restaurant
1.76 risicovolle inrichtingen
1.77 rooilijn
1.78 ruwvoedergewassen
1.79 seizoensgebonden standplaats kampeermiddel
1.80 seksinrichting:
1.81 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.82 standplaats voor kampeermiddel
1.83 stacaravan
1.84 tuincentrum
1.85 verblijfsmiddelen
1.86 verkoop streekeigen producten
1.87 voorgevel
1.88 wonen
1.89 woning
1.90 zomerseizoen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Sierteelt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
3.2.2 Vervolgens geldt het volgende:
3.3 Afwijking van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van maximaal oppervlak kassen
3.3.2 Ten behoeve van het maximale oppervlak voor bedrijfsgebouwen
3.3.3 Ten behoeve van het maximale oppervlak van bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.3.4 Ten behoeve van afstand zijdelingse perceelsgrens
3.3.5 Ten behoeve van de herbouw van bedrijfswoningen buiten bestaande fundamenten
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Plattelandswoning
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkingsbevoegdheid ten behoeve van niet-agrarische nevenfuncties
3.5.2 Algemene afwijkingsbevoegdheid nevenfuncties
3.6 Aanlegvergunning
3.6.1 Aanlegverbod
3.6.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.6.3 Voorwaarden voor een aanlegvergunning
3.6.4 Strafbaar feit
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
4.2.2 Vervolgens geldt het volgende:
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.4.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
4.4.2 Ten behoeve van het maximale oppervlak van bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij woningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Rooilijn
7.3 Oeververbindingen
7.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
7.5 Afstanden van woningen tot wegen
7.6 Minimale afstanden landbouwbedrijven
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Molenbiotoop
8.2 Afwijking voor (bestaande) bouwrechten
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van geringe afwijkingen
9.2 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van aantal woningen: herstel/behoud monumenten/objecten
9.3 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van het aantal woningen in voormalig karakteristiek agrarische bebouwing
9.4 Ontheffingsbevoegdheid mantelzorg
9.5 Ontheffingsbevoegdheid gastenverblijf
9.6 Verlening ontheffing
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.2 Afwijken
10.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit