direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening PCT-terrein, project Hortiparc Boskoop
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening PCT-terrein, project Hortiparc Boskoop
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.HDpcthortiparc-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Planologische regeling
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ligging plangebied
2.2 Huidige situatie
2.3 Beoogde ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (2020)
3.1.2 Ladder voor duurzame stedelijke ontwikkeling
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie & Omgevingsverordening Zuid-Holland
3.3 Intergemeentelijk beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Verkeer en parkeren
4.2 Ecologie
4.2.1 Toetsingskader
4.2.2 Gebiedsbescherming
4.2.3 Soortenbescherming
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodemkwaliteit
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Water
4.6.1 Toetsingskader
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Externe veiligheid
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Geluid
4.10 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting planregels
5.3 Toelichting verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ecologisch onderzoek
Bijlage 2 Vervolgonderzoek ecologie
Bijlage 3 Stikstofmemo aanlegfase
Bijlage 4 AERIUS-berekening aanlegfase
Bijlage 5 Stikstofmemo gebruiksfase
Bijlage 6 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 7 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 10 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Van toepassing verklaring
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan
2.2 bestemmingsplan
2.3 bestemmingsplan Cultuurhistorie
2.4 bestemmingsplan PCT-terrein
2.5 bestemmingsplan Parapluplan Archeologie
2.6 bestemmingsplan Parapluplan Parkeren
2.7 Bevi-inrichtingen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Algemeen
Artikel 4 Agrarisch - Boomsierteelt - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Ontheffing van de gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid voor Bevi-inrichtingen
Artikel 5 Gemengd - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Ontheffing van de gebruiksregels
5.5 Afwijkingsbevoegdheid voor Bevi-inrichtingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Slotregel