direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Christinastraat, Benthuizen
Inhoudsopgave
Plan:
Christinastraat, Benthuizen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.BHchristinastraat-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quick scan natuur
Bijlage 4 Nader soortenonderzoek vleermuizen
Bijlage 5 Activiteitenplan gewone dwergvleermuis
Bijlage 6 Stikstofonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologisch rapport:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 deskundige:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlening:
1.30 gebouw:
1.31 gestapelde woning:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca:
1.34 huishouden:
1.35 kantoor:
1.36 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.37 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie:
1.38 maaiveld:
1.39 pand:
1.40 peil:
1.41 perifere detailhandel:
1.42 plangrens:
1.43 productiegerichte detailhandel:
1.44 Programma van Eisen:
1.45 prostitutie:
1.46 seksinrichting:
1.47 uitbouw:
1.48 voldoende parkeergelegenheid:
1.49 voorgevel:
1.50 wonen:
1.51 woning:
1.52 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bouwdiepte van een bouwwerk:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 verticale diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Verbod
6.3.2 Beroeps- en bedrijfsuitoefening
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbodsbepaling
7.3.2 Uitzonderingen verbodsbepaling
7.3.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.3.4 Programma van eisen
7.3.5 Afwijken van onderzoeksplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
9.3 Ondergronds bouwen
9.3.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verbod
10.2 Afwijken
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop 400m
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
12.2 Voorwaarden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeren
14.2 Afwijken
14.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel