direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maximabrug
Inhoudsopgave
Plan:
Maximabrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.B107maximabrug-0003
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Opzet van het plan
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Europees beleid
2.1.1 EG-Vogelrichtlijnen
2.1.2 EG-Habitatrichtlijnen
2.1.3 Verdrag van Malta
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Ruimte en Infrastructuur
2.2.2 Deltametropool
2.2.3 Nota Belvedère
2.2.4 Beleidskader Landschap
2.2.5 Flora en Fauna
2.2.6 Natuurbeschermingswet 1998
2.2.7 Archeologie
2.2.8 Nationaal Verkeers en Vervoersplan
2.2.9 Nationaal Milieubeleidsplan
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Provinciale Structuurvisie
2.3.2 Gebiedsprofiel Hollandse Plassen
2.3.3 Provinciaal Verkeer en Vervoer Plan
2.3.4 Corridorstudie N207
2.3.5 Beleidsnota provinciale vaarwegen en scheepvaart 2006
2.3.6 Cultuurhistorische hoofdstructuur
2.4 Regionaal beleid
2.4.1 Transformatievisie Oude Rijnzone
2.4.2 Samenwerkingsovereenkomst Oude Rijnzone
2.4.3 Regionale Structuurvisie 2020 Holland Rijnland (2011)
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Stadsvisie Alphen aan den Rijn
2.5.2 Structuurvisie Buitengebied
2.5.3 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan
2.5.4 Duurzaamheidsagenda
2.5.5 Beleidsvisie externe veiligheid
Hoofdstuk 3 Inventarisatie plangebied
3.1 Historische ontwikkeling
3.1.1 Ontstaansgeschiedenis
3.1.2 Landschapstypen
3.2 Ruimtelijke structuur
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Economie en werk
3.3.2 Infrastructuur en mobiliteit
3.3.3 Wonen
3.3.4 Maatschappelijk
3.3.5 Recreatie
3.3.6 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige visie
4.1 Ruimtelijke structuur
4.2 Functionele structuur
4.2.1 Economie en werk
4.2.2 Infrastructuur en mobiliteit
4.2.3 Wonen
4.2.4 Maatschappelijk
4.2.5 Recreatie
Hoofdstuk 5 Milieu- en andere planologische aspecten
5.1 Algemeen en Plan MER
5.2 Bodem
5.2.1 Wettelijk kader
5.2.2 Huidige situatie
5.2.3 Bodemsituatie in relatie tot realisering Maximabrug
5.3 Bedrijven
5.4 Geluid
5.4.1 Verkeerslawaai - wettelijk kader
5.4.2 Verkeerslawaai
5.4.3 Industrielawaai
5.4.4 Stiltegebieden - wettelijk kader
5.4.5 Stiltegebieden - onderzoek
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Wettelijk kader
5.5.2 Inventarisatie risicobronnen
5.5.3 Situatie na realisatie van de Maximabrug
5.5.4 Beoordeling externe veiligheid
5.5.5 Uitwerking goepsrisicoverantwoording
5.6 Luchtkwaliteit
5.6.1 Wettelijk kader
5.6.2 Huidige situatie
5.6.3 Onderzoek
5.7 Duurzaamheid
5.7.1 Duurzaamheidsbeleid
5.7.2 Huidige en autonome situatie
5.7.3 Onderzoek
5.8 Archeologie en cultuurhistorie
5.8.1 Eerste resultaten uit planMER
5.8.2 Onderzoek in de vorm van boringen
5.8.3 Nader (proefsleuven) onderzoek
5.9 Flora en Fauna
5.9.1 Eerste resultaten planMER
5.9.2 Nader onderzoek
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
6.1 Beleidskaders
6.1.1 Europees beleid
6.1.2 Rijksbeleid
6.1.3 Provinciaal beleid
6.1.4 Beleid Waterbeheerder
6.1.5 Gezamenlijk beleid waterbeheerder en gemeente
6.1.6 Beleid gemeentelijke watertaken
6.2 Riool- en waterstaatkundige inrichting van het plangebied
6.2.1 Beschrijving van de bestaande waterhuishoudkundige situatie
6.2.2 Beschrijving van de bestaande rioleringssituatie
6.3 Gevolgen van het plan voor de waterkwaliteit en -kwantiteit
6.3.1 Waterkwantiteit
6.3.2 Waterkwaliteit
6.3.3 Riolering
6.4 Watertoets
Hoofdstuk 7 Juridische en bestuurlijke aspecten
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Opbouw van de regels
7.4 Wijze van toetsen
7.5 Artikelsgewijze behandeling
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Exploitatieplan
8.2 Financieel economische uitvoerbaarheid
8.2.1 Reserveringen
8.2.2 Investeringskosten
Hoofdstuk 9 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Brief Gedeputeerde Staten inzake o.m. doorvaarthoogte
Bijlage 2 Beeldregiedocument
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Geluidbeperkende maatregelen
Bijlage 5 Quick scan Flora en Fauna
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Inspraaknota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 antennedrager
1.5 antenne-installatie
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische deskundige
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsvloeroppervlak
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand gebruik
1.16 bestaande bebouwing
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bevi inrichting
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 erf
1.31 gebouw
1.32 geluidszone
1.33 gezoneerd industrieterrein
1.34 groepsrisico
1.35 hoofdgebouw
1.36 invloedsgebied
1.37 kap
1.38 kwetsbaar object
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 oorspronkelijke bebouwing, oppervlakte, goothoogte, hoogte of inhoud
1.41 openbaar toegankelijk gebied
1.42 omgevingsvergunning
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 plaatsgebonden risico
1.46 risicovolle activiteit
1.47 risicovolle inrichting
1.48 scheidingslijn maatvoering
1.49 slopen
1.50 straatmeubilair
1.51 zendmast
1.52 zonegrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de breedte en diepte van een gebouw:
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
5.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Water - waterweg
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Waarde - archeologie 1
10.1 Bestemmingsbeschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
10.2.1 Verbodsbepaling
10.2.2 Uitzonderingen verbodsbepaling
10.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - archeologie 2
11.1 Bestemmingsbeschrijving
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
11.2.1 Verbodsbepaling
11.2.2 Uitzonderingen verbodsbepaling
11.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waterstaat - waterkering
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbodsbepaling
12.4.2 Uitzonderingen verbodsbepaling
12.4.3 Toelaatbaarheid
12.4.4 In te winnen advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bouwen langs water
14.1.1 Bouwregels
14.1.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 geluidszone - industrie
Artikel 16 geluidszone - industrie - 50db(A)
Artikel 17 veiligheidszone - bevi
Artikel 18 vrijwaringszone - straalpad
18.1 bestemmingsomschrijving
18.2 bouwregels
18.3 afwijken van de bouwregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Algemeen
19.2 Voorwaarde
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 21 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Harheidsclausule
Artikel 23 Slotregel
Vaststellingsbesluit