De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a horeca in categorieën 1, 2, 3 en 4;
b dienstverlenende bedrijven;
c maatschappelijke voorzieningen;
d toeristische en recreatieve functies;
e detailhandel, waaronder detailhandel in Dutch Design en branchegerelateerde en streekgebonden producten;
f wonen;
g aan-huis-verbonden beroepen;
h voorzieningen voor verkeer en verblijf;
i (gebouwde) parkeervoorzieningen;
j groenvoorzieningen.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
b Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
c Het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 90.
d
Aan de zuidzijde van het bestemmingsvlak dient
een geluidwerende voorziening met een bouwhoogte van minimaal
e De bouwhoogte van de overige gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen
mag niet meer dan
b
De bouwhoogte van antennes, reclamemasten en
vlaggenmasten op gebouwen mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer dan
c
De bouwhoogte van antennes, reclamemasten en
vlaggenmasten, welke niet op gebouwen
zijn gebouwd, mag niet meer bedragen dan
d
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
Voor het gebruik van de gronden gelden de volgende bepalingen:
a
De bruto vloeroppervlakte aan toeristische en
recreatieve functies, inclusief detailhandel in Dutch Design en branchegerelateerde detailhandel en voorzieningen voor
verkeer en verblijf mag niet meer bedragen dan
b Met inachtneming van de in sub a genoemde bruto vloeroppervlakte mag de bruto vloeroppervlakte aan detailhandel, niet zijnde detailhandel en branchegerelateerde detailhandel, niet meer bedragen dan 10% van het bruto vloeroppervlakte.
c
De bruto vloeroppervlakte aan horeca mag niet
meer bedragen dan
d
De bruto vloeroppervlakte van onder a en c
genoemde functies mag in totaal niet meer bedragen dan
e Woningen mogen uitsluitend op de verdiepingen worden gesitueerd.
f Het aantal parkeerplaatsen mag niet minder bedragen dan 300.
g Geluidgevoelige functies mogen uitsluitend in gebruik genomen worden nadat geluidsschermen zijn opgericht conform het Besluit hogere waarden d.d. PM (bijlage PM).