gemeente Zaanstad
Vergunningen
Woningstichting Rochdale
Tav. De heer E.
Abebe,
Bos en Lommerplein 303
1055 RW Amsterdam
Stadhuisplein 100
1506 MZ Zaandam
Postbus 2000
1500 GA Zaandam
Telefoon 14 075
www.zaanstad.nl
DATUM
9 januari
202
4
ONS KENMERK
O202201790
BIJLAGE(N)
Herstelbesluit
ONDERWERP
Herstelbesluit
op uw
o
mgevingsvergunning
Geachte
heer Abebe,
Op
26 september 2023
hebben wij u een omgevingsvergunning
verleend
voor
het
bouwen van
2
appartementsblokken met
120
appartementen
.
De
vergunning
heeft betrekking op de locatie perceel
Badhuisweg 1
te Zaandam
.
De
omgevingsvergunning is
gecoördineerd
met
het bestemmingsplan
“Badhuisweg 1’
tot stand
gekomen.
Naar aanleiding van de lopende beroepsprocedure
tegen beide besluiten
is
namens u
het
parkeeronderzoek
(uit het vastgestelde bestemmingsplan en omgevingsvergunning) opnieuw
uitgevoerd
.
Op basis van
dit re
cente onderzoek
is
het onderdeel autoparkeren zoals opgenomen in de
plantoelichting en de verbeelding van het bestemmingsplan
aangepast middels een herstelbesluit ex
artikel 6:19 Awb. Hiermee samenhangend dient ook de aan u verleende omgevingsvergunning te
worden gewijzigd voor zover het gaat om het onderdeel ‘
A
utoparkeren’
.
Wij nemen daarom onderhavig
herstelbesluit ex artikel 6:19 Awb en wijzigen het onderdeel autoparkeren
zoals is opgenomen in de
omgevingsvergunning als volgt:
Van de omgevingsvergunning
word
en
de volgende stukken vervangen:
•
Definitief ontwerp buitenruimte en parkeren 19
-
08
-
2024
•
Notitie Goudappel Parkeerbehoefte sociale huurappartementen Badhuisweg 1
Zaandam 9 september 2024
Parkeren
Bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het
bouwen van een gebouw geldt dat:
a.
voldoende parkeervoorzieningen voor auto's en fietsen worden gerealiseerd op de
betreffende locatie of in de directe omgeving daarvan in of buiten het plangebied;
b.
voldoende betekent dat wordt voldaan aan de normen in de beleidsregels die zijn neergelegd
in de “Uitvoeringsnota Parkeren Zaanstad 2016” en;
c.
indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, rekening wordt
gehouden met de wijziging.
De aanvraag is beoordeeld aan de uitvoeringsnota
:
De parkeernormen die gelden voor deze nieuwe ontwikkeling zijn maatwerk. Voor de onderbouwing
van dit maatwerk wordt verwezen naar de
bij deze beschikking horende
parkeerberekening
.
Het gemeentelijk parkeerbeleid biedt de mogelijkheid (zie paragraaf 3.2 van de Uitvoeringsnota
Parkeren) om dit maatwerk toe te passen.
De parkeerbalans ziet er samengevat zo uit:
•
100 bewoners (sociale huurappartementen 50 à 65 m²) x 0,58 = 58 parkeerplaatsen;
•
20 bewoners (sociale huurappartementen 35 à 40 m²) x 0,41 = 8,2 parkeerplaatsen;
•
Totaal bewoners = 58 + 8,2 = 66,2 parkeerplaatsen;
•
120 bezoekers (sociale huurappartementen) x 0,15 = 18 parkeerplaatsen.
Er is een totaal aantal van 74 parkeerplaatsen benodigd op het maatgevende moment.
De onderbouwing is verkeerskundig door de gemeente getoetst en akkoord. Met deze onderbouwing
en de plannen die zijn aangeleverd is er voldoende ruimte in het plan om het autoparkeren op te
lossen. Het minimaal benodigde aantal van 74 autoparkeerplaatsen w
orden gerealiseerd op en
rondom de betreffende locatie conform de
aan
de vergunning
toe
gevoegde
stukken.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning
van 23 september 2023
blijft voor het overige in stand
. Dit maakt dat de
verleende omgevingsvergunning tezamen met deze wijziging over het autoparkeren één besluit
vormen
, een en ander conform artikel 6:19 Awb (herstelbesluit)
.
Rechtsmiddelen
Belanghebbenden die het niet eens zijn met dit besluit kunnen binnen 6 weken onmiddellijk liggend na
de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd, een beroepschrift indienen bij de Rechtbank Noord
-
Holland, locatie Haarlem, Bestuursrecht, Postbus 1621, 20
03 BR Haarlem.
U kunt ook digitaal het beroep
-
en verzoekschrift indienen bij genoemde rechtbank via
http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht
. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische
handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Het indienen van een beroepschrift schort de werking van het besluit niet op. Indien onverwijlde spoed
dit vereist, kan tijdens de beroepsprocedure een voorlopige voorziening worden gevraagd aan de
voorzieningenrechter van genoemde rechtbank. Voor het beha
ndelen van het verzoek en het beroep
wordt griffierecht geheven. U kunt kosteloos de brochure ‘Bezwaar en beroep tegen een beslissing
van de overheid’ bestellen bij rijksoverheid.nl, telefoonnummer 1400 (lokaal tarief) of downloaden van
deze site.
Op dit besluit is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis
-
en herstelwet van toepassing. Dit betekent
dat een belanghebbende de beroepsgronden in het beroepschrift opneemt en dat er na afloop van de
beroepstermijn geen nieuwe beroepsgronden meer mogen wor
den aangevoerd. Vermeld in het
beroepschrift dat de Crisis
-
en herstelwet van toepassing is.
Moment van inwerkingtreding
De beschikking treedt in werking nadat de termijn voor het indienen van een beroepsschrift is
verstreken. Wanneer gedurende deze termijn een verzoek om een voorlopige voorziening wordt
ingediend, treedt het besluit niet in werking voordat op het verzoek is beslist.
N
adere informatie
Indien u nog vragen hebt of inlichtingen wenst, dan kunt u contact opnemen met de heer
G.
Dubbeld
van de afdeling Vergunningen. Hij is bereikbaar onder telefoonnummer 14075.
De aanvraag is geregistreerd onder dossiernummer O2022010175
.
Wilt u bij vragen of overleg
dit
nummer
bij de hand houden en het in uw schriftelijke correspondentie vermelden?
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend,
namens
b
urgemeester en wethouders van
Zaanstad,
A
fdelingshoofd Vergunningen
P. de Vries
* Dit besluit is digitaal vastgesteld door de hierboven vermelde persoon namens het bevoegde gezag.
Een fysieke of ingescande handtekening is daarom niet nodig.