Artikel 3                  Natuur

Bestemmingsomschrijving

1. De op de plankaart voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.          het behoud, herstel en ontwikkeling van natuur- en landschapswaarden;

b.          zeewering;

c.          extensieve dagrecreatie;

alsmede:

d.          binnen 20 m van de aanduiding "Atlantikwall" tevens de historische verdedigingslinie met bijbehorende bunkers, betonnen muren, aarden wallen en tankgrachten;

e.          ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" tevens een bedrijfswoning;

f.            ter plaatse van de aanduiding "fietspad" tevens een lange afstandfietspad;

g.          ter plaatse van de aanduiding "fietsenstalling" tevens een fietsenstalling;

h.          ter plaatse van de aanduiding "golfterrein" tevens een golfterrein van ten hoogste 27 holes en bijbehorende oefenfaciliteiten met bijbehorende voorzieningen;

i.            ter plaatse van de aanduiding "reclame-uiting" tevens reclame-uitingen in de vorm van vlaggenmasten en reclameborden zoals menukasten;

j.            ter plaatse van de aanduiding "reddingspost" tevens een reddingspost met antennemast;

k.          ter plaatse van de aanduiding "scoutingterrein" tevens een verenigingskampeerterrein voor maximaal 150 toeristische kampeermiddelen gedurende de periode van 1 april tot 1 oktober;

l.            ter plaatse van de aanduiding "recreatiewoning" tevens recreatieve bewoning van maxi­maal 37 bunkers gedurende de periode 15 februari tot 1 november;

m.        ter plaatse van de aanduiding "waterwingebied" tevens een waterwingebied;

n.          bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzienin­gen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water.

 

Bouwvoorschriften

2. Op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend ten dienste van de bestemming worden gebouwd:

a.          gebouwen;

b.          bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart en de volgende bepalingen:

a.          gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.          de goot-, nok- en/of bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plan­kaart is aangegeven;

c.          bij het ontbreken van een goot-, nok- en/of bouwhoogte op de plankaart geldt een maxi­male bouwhoogte voor gebouwen van 3 m;

d.          de maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2,5 m;

met dien verstande dat:

e.          ter plaatse van de aanduiding "Atlantikwall" uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de Atlantikwall zijn toegestaan;

f.            ter plaatse van de aanduiding "reddingspost" een antennemast is toegestaan met een maximale hoogte van 8 m;

g.          uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" een bedrijfswoning is toege­staan;

h.          de inhoud van een bedrijfswoning, inclusief aan- en uitbouwen maximaal 500 m³ bedraagt en het oppervlak van bijgebouwen maximaal 50 m² bedraagt;

i.            voor een bedrijfswoning een maximale goothoogte van 6 m geldt en een maximale nok­hoogte van 10 m en voor bijgebouwen bij een bedrijfswoning een maximale goothoogte van 3 m geldt en een maximale nokhoogte van 5 m;

j.            ter plaats de van de aanduiding "golfterrein" een maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt van 3 m;

k.          ter plaatse van de aanduiding "reclame-uiting" bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een maximale diepte van 0,2 m, een maximale bouwhoogte van 1,8 m en een maximale breedte van 1 m zijn toegestaan en tevens vlaggenmasten tot een maximale bouwhoogte van 8 m zijn toegestaan, met dien verstande dat per strandpaviljoen maximaal één re­clame-uiting is toegestaan;

l.            ter plaatse van de aanduiding "scoutingterrein" binnen het bouwvlak uitsluitend zijn toege­staan gebouwen in de vorm van was- en toiletgelegenheden, een schuur en een kamphuis alsmede bouwwerken, geen ge­bouwen zijnde, en buiten het bouwvlak tevens zijn toege­staan twee toiletgebouwen van elk maximaal 10,5 m² met een maximale goothoogte van 3 m;

m.        ter plaatse van de aanduiding "scoutingterrein" voor gebouwen een maximale bouwhoogte geldt van 4,5 m en een maximale van goothoogte van 3 m;

n.          ter plaatse van de aanduiding "recreatiewoningen" maximaal drie gebouwen zijn toege­staan ten behoeve van toiletgelegenheid met een maximaal gezamenlijk oppervlak van 12,5 m² en een goothoogte van 3 m;

o.          ter plaatse van de aanduiding "recreatiewoningen" het vergroten en het verwijderen van bunkers niet is toegestaan en het evenmin is toegestaan (delen van) bunkers te verwijde­ren en vervolgens recreatiewoningen opnieuw op te bouwen.

 

Aanlegvoorschriften

4. Het is verboden op of in deze gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a.          het ontginnen, bodemverlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

b.          het aanleggen of verharden van wegen, paden, banen of parkeergelegenheid en het aan­brengen van andere oppervlakteverhardingen;

c.          het aanleggen van dijken of andere taluds of het vergraven of ontgraven van reeds aanwe­zige dijken of taluds;

d.          het aanbrengen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatie­lei­dingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;

e.          het beplanten van gronden met houtgewassen, ter plaatse waar de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met houtgewassen waren beplant;

f.            het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting alsmede het verwijderen van oevervegetaties;

g.          het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van aanwezige wa­terlopen;

h.          het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, kaden of aanlegplaatsen.

 

5. Het verbod als bedoeld in lid 4 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

a.          normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;

b.          reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

c.          reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende aanlegvergunning;

d.          reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning op grond van de Na­tuurbeschermingswet.

 

6. De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur- en landschapswaarden alsmede ter plaatse van de aanduiding "Atlantikwall" de cul­tuurhistorische waarden en ter plaatse van de aanduiding "waterwingebied" het belang van waterwinning, van de bouwwerken en gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

 

Vrijstellingsbevoegdheid

7. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd vrijstelling te verlenen van de in lid 1 sub k genoemde periode, teneinde het gebruik van het scoutingterrein jaarrond mogelijk te maken.

 

8. Het college van burgemeester en wethouders kan vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 3 onder d voor een maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot  3 m.

9. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd vrijstelling te verlenen van het be­paalde in lid 3 onder n, teneinde een bouwwerk in de vorm van een toilet- en wasgelegen­heid te realiseren met een maximaal oppervlak van 20 m², een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 4,5 m, met dien verstande dat het gebouw geen afbreuk doet aan de landschappelijke- en natuurwaarden van het gebied en de bestaande toiletgebou­wen worden verwijderd.

 

Gebruiksverbod

10. Het is verboden om - met uitzondering van de bedrijfswoning - de gebouwen en bouwwer­ken, geen gebouwen zijnde, te gebruiken voor permanente bewoning.

 

11. Het verstrekken van logies is niet toegestaan, anders dan ter plaatse van de aanduiding "scoutingterrein" in de vorm van overnachting in kampeermiddelen.