direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Langebuurt 41-43
Inhoudsopgave
Plan:
Langebuurt 41-43
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0450.BPLangebuurt41en43-VS01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.1.1 Omgeving plangebied
2.1.2 Plangebied
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Ruimtelijke gevolgen
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.3.1 Provinciale Structuurvisie (2010)
3.3.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening Noord-Holland (februari 2014)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie Uitgeest 2020
3.4.2 Structuurvisie Uitgeest 2020
3.4.3 Welstandsnota
3.4.4 Beleidslijn voor vervangende woning(nieuw)bouw
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Geluid
4.2 Luchtkwaliteit
4.3 Externe Veiligheid
4.4 Bedrijven en milieuhinder
4.5 Bodem
4.6 Kabels en leidingen
4.7 Schiphol
4.8 Water
4.9 Ecologie
4.10 Cultuurhistorie en archeologie
4.11 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Algemeen
5.3 Inleidende regels
5.4 Bestemmingsregeling
5.5 Algemene regels
5.6 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Vooroverleg artikel 3.1.1 Bro
6.3.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Aan-huis-gebonden beroep
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Bebouwing
1.5 Bedrijf
1.6 Bestemmingsgrens
1.7 Bestemmingsplan
1.8 Bestemmingsvlak
1.9 Bevoegd gezag
1.10 Bijbehorend bouwwerk
1.11 Bouwen
1.12 Bouwgrens
1.13 Bouwlaag
1.14 Bouwperceel
1.15 Bouwperceelgrens
1.16 Bouwvlak
1.17 Bouwwerk
1.18 Dakkapel
1.19 Dakopbouw
1.20 Gebouw
1.21 Hoofdgebouw
1.22 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.23 Ontsluitingsweg
1.24 Overig bouwwerk
1.25 Pand
1.26 Plan
1.27 Raamprostitutie
1.28 Seksinrichting
1.29 Voorgevel
1.30 Voorgevelrooilijn
1.31 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 De dakhelling
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 Oppervlakte van een bouwwerk
2.7 De inhoud van een bouwwerk
2.8 Vloeroppervlakte
2.9 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Niet strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht gebouwen
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel