direct naar inhoud van Inhoudsopgave
J.E. de Witstraat e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
J.E. de Witstraat e.o.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0450.BPJEWitstraateo-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.1.1 Ruimtelijke structuur
2.1.2 Functionele structuur
2.1.3 Planspecifiek
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Verantwoording ruimtelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie
3.2.3 Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.2.4 Provinciale Woonvisie 2010-2020
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Uitgeest 2030
3.3.2 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Water
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK)
4.1.3 Watertoets
4.2 Milieu
4.2.1 Besluit milieueffectrapportage
4.2.2 Bodemkwaliteit
4.2.3 Geluid
4.2.4 Luchtkwaliteit
4.2.5 Milieuzonering
4.2.6 Externe veiligheid
4.3 Ecologie
4.4 Cultuurhistorie en archeologie
4.4.1 Cultuurhistorie
4.4.2 Archeologie
4.5 Verkeer en parkeren
4.5.1 Verkeer
4.5.2 Parkeren
4.6 Luchthavenindelingsbesluit
4.7 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planmethodiek
5.2 Toelichting op de planregels
5.3 Plansystematiek
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Inspraak
6.3 Ter inzage legging
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 achtererf
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 Bevi-inrichtingen
1.17 bevoegd gezag
1.18 bordeelprostitutie
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bijbehorend bouwwerk
1.27 dakkapel
1.28 dakopbouw
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlening
1.31 gebouw
1.32 hoofdgebouw
1.33 kantoor
1.34 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.35 maatschappelijke voorzieningen
1.36 NEN
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 openbaar toegankelijk gebied
1.39 peil
1.40 praktijkruimte
1.41 raamprostitutie
1.42 seksinrichting
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 woning
1.46 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Niet strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bestemmingsplan
J.E. de Witstraat e.o.
NL.IMRO.0450.BPJEWitstraateo-VS01
20 januari 2021