direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotterdamhaven 2021
Inhoudsopgave
Plan:
Rotterdamhaven 2021
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPRotterdamh2021-va01
Vastestellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vastestellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 AmvB Ruimte (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Omgevingsverordening
3.2.3 Woonagenda provincie Noord-Holland 2020-2025
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regiovisie Waterland 2040 (Vitaal met Karakter)
3.3.2 Metropoolregio Amsterdam
3.3.3 Uitvoeringsstrategie bedrijven en kantoren (Plabeka)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Purmerend 2005-2020
3.4.2 Ruimte voor Purmerend (omgevingsagenda voor Purmerend richting 2040)
3.4.3 Wonen
3.4.3.1 Woonvisie 2017-2022
3.4.3.2 Woonprogramma uit Structuurvisie 2005-2020
3.4.3.3 30-30-40-regel
3.4.3.4 Huisvestingsverordening
3.4.4 Economische visie 2021
3.4.5 Bedrijven en kantoren
3.4.6 Duurzaamheidsagenda 2020-2023
3.4.7 Visie leefbare stad 2040
3.4.8 Groenkoers
3.4.9 Bomenlijst
3.4.10 Nota Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving Purmerend 2016-2019
3.4.11 Nota Gebiedsoverstijgende kosten Purmerend
3.4.12 Verkeersplan Purmerend 2040
3.4.13 Klimaatadaptieplan Zaanstreek Waterland en Purmerend 2021 - 2024
3.4.14 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsanalyse
4.1 Huidige en toekomstige situatie
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden / omgevingsaspecten
5.1 Archeologie
5.1.1 Beleidskader
5.1.2 Analyse
5.1.3 Conclusie
5.2 Bezonning
5.2.1 Conclusie
5.3 Bodemkwaliteit
5.3.1 Beleidskader
5.3.2 Analyse
5.3.3 Conclusie
5.4 Cultuurhistorische waarden
5.4.1 Beleidskader
5.4.2 Analyse
5.4.3 Conclusie
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleidskader
5.5.2 Analyse
5.5.3 Conclusie
5.6 Geluid
5.6.1 Wegverkeerslawaai
5.6.1.1 Beleidskader
5.6.1.2 Analyse
5.6.1.3 Conclusie
5.6.2 Spoorweglawaai
5.6.2.1 Beleidskader
5.6.2.2 Analyse
5.6.2.3 Conclusie
5.7 Luchtkwaliteit
5.7.1 Beleidskader
5.7.2 Analyse
5.7.3 Conclusie
5.8 Milieuzonering
5.8.1 Beleidskader
5.8.2 Analyse
5.8.3 Conclusie
5.9 Natuurwaarden
5.9.1 Beleidskader
5.9.2 Analyse
5.9.3 Conclusie
5.10 Verkeer en parkeren
5.10.1 Beleidskader
5.10.2 Analyse
5.10.3 Conclusie
5.11 Water
5.11.1 Beleidskader
5.11.2 Analyse
5.11.3 Conclusie
5.12 Milieu-effectrapportage
5.12.1 Beleidskader
5.12.2 Analyse
5.12.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Privaatrechtelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Overleg ingevolge artikel 3.1.1 Bro
6.3.3 Inspraak ingevolge Algemene inspraakverordening gemeente Purmerend
6.3.4 Communicatie
6.3.5 Overleg ingevolge artikel 3.8 Wro
Hoofdstuk 7 Juridische planbeschrijving
7.1 Planvorm
7.2 Bestemmingsregeling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bezonningsonderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Notitie externe veiligheid
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Flora en fauna check
Bijlage 6 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 7 Herberekening stikstofdepositie
Bijlage 8 Watertoets Rotterdamhaven kavel 8
Bijlage 9 Vormvrije mer
Bijlage 10 Verslag informatieavond
Bijlage 11 Advies VrZW
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 antennedrager
1.7 antenne-installatie
1.8 bebouwing
1.9 bedrijfsvloeroppervlak
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 dakopbouw
1.22 gebouw
1.23 geluidsgevoelige objecten
1.24 geluidshinderlijke Wgh-inrichtingen
1.25 kantoor
1.26 kap
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 onderdoorgang
1.29 overkapping
1.30 overig bouwwerk
1.31 pand
1.32 peil
1.33 perceelsgrens
1.34 platte afdekking
1.35 vloeroppervlak
1.36 voorgevel
1.37 woning
1.38 zendmast
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 het oppervlakte van een bouwwerk
2.9 het vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Specifieke bouwregel
5.3 Specifieke gebruiksregel
5.4 Voorwaardelijke verplichtingen
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting dove gevel
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Hoogtematen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Antenne-installaties
7.4 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Verboden gebruik
8.1.1 Parkeren
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel