direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Purmerbuurt 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Purmerbuurt 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPPURMERBUURT2017-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie
2.3 Ruimtelijke context
2.4 Het plan
2.5 Beeldkwaliteitrichtlijnen en vertaling in bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040, Kwaliteit door veelzijdigheid (2010)
3.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening (2014)
3.2.3 Provinciale Woonvisie 2010-2020 (2010)
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regiovisie Waterland 2040 (Vitaal met Karakter)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Purmerend 2005-2020 (2006)
3.4.2 Wonen
3.4.2.1 Woonvisie 2017-2022
3.4.2.2 Toetsing
3.4.3 Duurzaamheidsagenda 2017-2020
3.4.4 Groen en water
3.4.5 Nota Integrale Handhaving Purmerend 2016-2019
3.4.6 Nota planoverschrijdende ruimtelijke openbare faciliteiten
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden / omgevingsaspecten
4.1 Milieu-effectrapportage
4.1.1 Beleidskader
4.1.2 Analyse
4.1.3 Conclusie
4.2 Milieuzonering
4.2.1 Beleidskader
4.2.2 Analyse
4.2.3 Conclusie
4.3 Geluid
4.3.1 Wegverkeerslawaai
4.3.1.1 Beleidskader
4.3.1.2 Analyse
4.3.1.3 Conclusie
4.3.2 Spoorweglawaai
4.3.2.1 Beleidskader
4.3.2.2 Analyse
4.3.2.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Beleidskader
4.4.2 Analyse
4.4.3 Conclusie
4.5 Geur
4.5.1 Beleidskader
4.5.2 Analyse
4.5.3 Conclusie
4.6 Bodemkwaliteit
4.6.1 Beleidskader
4.6.2 Analyse
4.6.3 Conclusie
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Beleidskader
4.7.2 Analyse
4.7.3 Conclusie
4.8 Planologisch relevante leidingen
4.8.1 Beleidskader
4.8.2 Analyse
4.8.3 Conclusie
4.9 Water
4.9.1 Beleidskader
4.9.2 Analyse
4.9.3 Conclusie
4.10 Natuurwaarden
4.10.1 Beleidskader
4.10.2 Analyse
4.10.3 Conclusie
4.11 Cultuurhistorische waarden
4.11.1 Beleidskader
4.11.2 Analyse
4.11.3 Conclusie
4.12 Archeologie
4.12.1 Beleidskader
4.12.2 Analyse
4.12.3 Conclusie
4.13 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Privaatrechtelijke uitvoerbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
5.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3.1 Overleg ingevolge artikel 3.1.1 Bro
5.3.2 Inloopavond
5.3.3 Zienswijzen
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Planvorm
6.2 Bestemmingsregeling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Mail provincie Noord-Holland, 25 augustus 2016
Bijlage 2 Wateradvies Hoogheemraadschap Noord Hollands Noorderkwartier, 25 augustus 2016
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 bebouwing
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bouwen
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 dakkapel
1.22 dakopbouw
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 erker
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 kampeermiddelen
1.29 kap
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 ligplaats
1.32 mantelzorg
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 overkapping
1.35 overig bouwwerk
1.36 pand
1.37 parkeergelegenheid
1.38 parkeernorm
1.39 peil
1.40 platte afdekking
1.41 prostitutie
1.42 voorgevel
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 het oppervlakte van een bouwwerk
2.7 zijdelingse bouwperceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Hoogtematen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Wijziging goot-/boeiboordhoogte
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verboden gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit