direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Purmerland 21 - 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Purmerland 21 - 2014
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPPL212014-va01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Postzegelbestemmingsplan
1.2 Situering perceel
1.3 Vigerend plan
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke- en functionele analyse
3.1 Vooraf en huidige situatie
3.1.1 vooraf
3.1.2 huidige situatie
3.2 Nieuwe situatie - functie "Wonen"
3.3 Stedenbouwkundige uitgangspunten
3.3.1 ruimtelijke structuur
3.3.2 bouwprofiel
3.3.3 Verkeer
3.3.4 Parkeren
3.3.5 Openbaar vervoer
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorische waarden
4.1.1 Archeologie
4.1.2 Cultuurhistorie
4.2 Bodemkwaliteit
4.3 Verkeerslawaai
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 regelgeving
4.4.2 conclusie
4.5 Ecologie
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 beoordeling
4.6 Water
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Planvorm
5.2 Bestemmingsregeling
5.2.1 algemeen
5.2.2 artikel 3 Tuin - 1
5.2.3 artikel 4 Tuin - 2
5.2.4 artikel 5 Wonen
5.2.5 artikel 6 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Consultatie omwonenden
6.1.2 Vervolg-procedure
6.2 Financiële uitvoerbaarheid
6.2.1 Grondexploitatie
6.2.2 Anterieure overeenkomst
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtergevel
1.8 achtererf
1.9 achtererfgebied
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 antennedrager
1.12 antenne-installatie
1.13 archeologisch deskundige
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische waarde
1.16 archeologisch waardevol gebied
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 bijgebouw
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dakkapel
1.33 dakopbouw
1.34 dakoverstek
1.35 erker
1.36 gebouw
1.37 hobbykas
1.38 hoofdgebouw
1.39 kap
1.40 mantelzorg
1.41 nutsvoorzieningen
1.42 ondergronds
1.43 oorspronkelijke achtergevel
1.44 oorspronkelijke nok- of bouwhoogte
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 perceelsgrens
1.48 platte afdekking
1.49 vloeroppervlak
1.50 voorgevel
1.51 voorgevelrooilijn (gevellijn)
1.52 woning
1.53 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Mantelzorg
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan-huis-verbonden beroepen en (kleindschalige) bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande maten
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Hoogtematen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4 Antenne-installaties
8.5 Ondergronds bouwen
8.6 Wijziging goot-/boeiboordhoogte
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit