direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Neckerdijk 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Neckerdijk 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0439.BPNECK2012-va01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en ligging plangebied
1.2 Vigerend bestemmingsplan
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040, Kwaliteit door veelzijdigheid
3.2.2 Regionale Woonvisie Stadsregio
3.2.3 Regionaal detailhandelsbeleid 2006-2010
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Gemeentelijke structuurvisie
3.3.2 Woonvisie Purmerend
3.3.3 Beleidsnota archeologie
3.4 Conclusie beleidskader
Hoofdstuk 4 Onderzoek planeffecten
4.1 Algemeen
4.2 Water
4.3 Bodemkwaliteit
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.4.1 Archeologie
4.4.2 Cultuurhistorie
4.5 Natuur
4.6 Verkeer en parkeren
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Bedrijven en milieuzonering
4.10.1 Algemeen
4.10.2 Gebiedstypen
4.10.3 Horeca
4.10.4 Onderzoeksresultaten
4.11 Milieueffectrapportage
4.11.1 Kader
4.11.2 Onderzoek
4.11.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Bestemmingsregels
5.3 Algemene Regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Financiële uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Water
Bijlage 2 Indicatief Bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend Bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologie
Bijlage 5 Natuur
Bijlage 6 Geluid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 bestemmingsgrens
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bouwen
1.9 bouwgrens
1.10 bouwlaag
1.11 bouwperceel
1.12 bouwperceelgrens
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 bijgebouw
1.16 café
1.17 consumentenvuurwerk
1.18 dienstverlening
1.19 detailhandel
1.20 gebouw
1.21 grootschalige detailhandel
1.22 hoofdgebouw
1.23 horecabedrijf
1.24 hotel
1.25 kantoor
1.26 kleinschalige bedrijvigheid
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 peil
1.30 perceelsgrens
1.31 prostitutie
1.32 restaurant
1.33 seksinrichting
1.34 Staat van Horeca-activiteiten
1.35 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
4.6 Nadere eisen
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Hoogtematen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Antenne-installaties
7.4 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Verboden gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten
bestemmingsplan
gemeente Purmerend