direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wipbruglaan 4 Spanbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Wipbruglaan 4 Spanbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.BPWipbruglaan4-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek, Grondslag Bodemkwaliteitsbureau
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, Rho adviseurs voor leefruimte
Bijlage 3 Watertoets, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
Bijlage 4 QuickScan Ecologie inclusief stikstof berekening, Bureau Endemica - Ecologisch Advies Onderzoek en Educatie
Bijlage 5 Beoordeling archeologie, Archeologie West-Friesland
Bijlage 6 Erfinrichtingsplan, TPA
Bijlage 7 Wettelijke reactie Veiligheidsregio Noord-Holland Noord
Bijlage 8 Staat van Bedrijfsactiviteiten Bestemmingsplan Wipbruglaan 4
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch hulpbedrijf
1.9 agrarisch loon- en grondverzetbedrijf
1.10 akkerbouwbedrijf
1.11 appartement
1.12 bassin
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingsgrens
1.15 bebouwingspercentage
1.16 Bed & Breakfast
1.17 bedrijfsplan
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bedrijfswoning of dienstwoning
1.20 beplantingsplan
1.21 bestaande bebouwing, situatie, woning, inhoud
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijgebouw
1.25 boogkas
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwmarkt
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 dagrecreatie
1.34 detailhandel
1.35 ecologische hoofdstructuur
1.36 ecologische verbindingszone
1.37 erf
1.38 extensieve recreatie
1.39 gebouw
1.40 gemaal
1.41 glastuinbouwbedrijf
1.42 grondgebonden agrarisch bedrijfsvoering
1.43 hoofdgebouw
1.44 hoofdverblijf
1.45 horecabedrijf
1.46 huishouden
1.47 intensieve veehouderij
1.48 internethandel zonder fysieke bezoekmogelijkheid
1.49 kampeermiddel
1.50 kamperen
1.51 karakteristiek
1.52 kas
1.53 manege
1.54 mantelzorg
1.55 mestvergistingsinstallatie
1.56 molenbeschermingszone/-biotoop
1.57 nevenactiviteit
1.58 nevenassortiment van een tuincentrum
1.59 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.60 normaal beheer en onderhoud
1.61 nutsvoorziening
1.62 omgevingsvergunning
1.63 onderkomen
1.64 ondersteunend glas
1.65 paardenhouderij
1.66 pand
1.67 peil
1.68 perceelgrens
1.69 permanente bewoning
1.70 plattelandswoning
1.71 prostitutie
1.72 recreatie
1.73 recreatief nachtverblijf
1.74 recreatiewoning
1.75 seksinrichting
1.76 siertuin
1.77 silo (voeder, mest, sleuf)
1.78 (sta)caravan
1.79 standplaats
1.80 stille opslag
1.81 stolp
1.82 tuinbouwbedrijf
1.83 tuincentrum
1.84 tuinartikelen
1.85 uitwendige hoofdvorm van een gebouw
1.86 veehouderijbedrijf
1.87 volkstuin
1.88 volwaardig agrarisch bedrijf
1.89 voorgevelrooilijn
1.90 waterbergingsgebied
1.91 woning
1.92 woonunit
1.93 zijdelingse perceelgrens
1.94 zomerwoning
1.95 zorgboederij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken buiten bouwvlakken
3.2.2 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van gronden en bouwwerken
3.4.2 Intensieve veehouderij als nevenactiviteit
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omschakeling akkerbouw naar veehouderij
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Gebruik
4.1.2 Voorwaardelijke verplichting
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Dakhelling, bouwhoogte en goothoogte
4.3.2 Verplaatsing woning
4.3.3 Oppervlakte bijgebouwen
4.3.4 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
4.3.5 Woningsplitsing
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruik van bouwwerken
4.4.2 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Paardenbak
4.5.2 Kamperen
4.5.3 Bed and Breakfast
4.5.4 Nevenactiviteiten bij voormalige agrarische bedrijven
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Woningsplitsing meer dan twee woningen
4.8 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.2.3 Uitzonderingen voor het bouwen van een bouwwerk
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Voorwaarden
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
5.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwen langs wegen
7.1.1 Bouwen
7.1.2 Afwijking
7.2 Bouwen nabij stolpen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - weidevogelgebied
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden voor afwijken
10.3 Bestaande woning vervangen door stolp
10.4 Mantelzorg
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 12 Vergroten bestemming Wonen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Artikel 14 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
14.1 Bevoegdheid
14.2 Uitzondering
14.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 15 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
15.1 Omgevingsvergunningplicht
15.2 Uitzonderingen vergunningplicht
15.3 Toelaatbaarheid sloopwerkzaamheden
15.4 Advies
Hoofdstuk 4 Overige regels
Artikel 16 Parkeren
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel