direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Opmeer - Spanbroek 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Opmeer - Spanbroek 2023
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0432.BP81199-0001
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aaneengebouwde woning
1.7 Achtererfgebied
1.8 Afhankelijke woonruimte
1.9 Ambachtelijk bedrijf
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bedrijf
1.13 Bedrijfswoning
1.14 Belangrijkste gebouw
1.15 Beperkte, onzelfstandige horeca-activiteiten
1.16 Beperkt kwetsbare objecten
1.17 Bestaand
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bijbehorend bouwwerk
1.21 Bouwen
1.22 Bouwgrens
1.23 Bouwlaag
1.24 Bouwperceel
1.25 Bouwperceelsgrens
1.26 Bouwvlak
1.27 Bouwwerk
1.28 Casino
1.29 Consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.30 Cultuur en ontspanning
1.31 Detailhandel
1.32 Dienstverlening
1.33 Erf
1.34 Erfafscheiding
1.35 Erker
1.36 Gebouw
1.37 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.38 Geschakelde woning
1.39 Gestapelde woning
1.40 Gevellijn
1.41 Gokhal / Amusementshal
1.42 Horeca
1.43 Huishouden
1.44 Internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid
1.45 Kantoor
1.46 Kermis
1.47 Kunstwerken
1.48 Maatschappelijk
1.49 Mantelzorg
1.50 Ondergronds bouwwerk
1.51 Overkapping
1.52 Pand
1.53 Peil
1.54 Productiegebonden detailhandel
1.55 Prostitutie
1.56 Seksinrichting
1.57 Toonzaal
1.58 Verbeelding
1.59 Voorerfgebied
1.60 Voorgevel
1.61 Voorgevellijn
1.62 Voorzieningen van algemeen nut
1.63 Vrijstaande woning
1.64 Wet/wettelijke regelingen
1.65 Woning
1.66 Zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.4 De inhoud van een bouwwerk
2.5 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.7 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Bedrijfswoning
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegang voor publiek
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijven
4.6.2 Horeca
4.6.3 Nieuwe woningen
4.6.4 Terras bij beperkte, onzelfstandige horeca
Artikel 5 Dienstverlening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.2.3 Tijdelijke bouwwerken ten behoeve van evenementen
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Evenementen
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Terras bij beperkte, onzelfstandige horecavoorziening
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Wonen - Historisch lint
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.7 Omgevingsvergunning voor het slopen
12.7.1 Sloopwerkzaamheden
12.7.2 Uitzonderingen
12.7.3 Toetsingscriteria
12.7.4 Nadere eisen en voorwaarden
12.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Leiding - Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Bevoegdheid
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Verlening vergunning
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
14.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
14.3.2 Uitzondering
14.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 15 Waarde - Archeologie 4
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
15.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
15.3.2 Uitzondering
15.3.3 Toetsingcriteria
15.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 16 Waterstaat - Waterkering
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
18.1.1 Ondergrondse bouwwerken
18.1.2 Afwijken van ondergronds bouwen
18.2 Ondergeschikte bouwdelen
18.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
18.3.1 Maximale maatvoering
18.3.2 Minimale maatvoering
18.3.3 Heroprichting
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1 Strijdig gebruik
19.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 vrijwaringszone - dijk
20.1.1 aanduidingsomschrijving
20.1.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.1.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.1.4 Afwijken van de bouwregels
20.1.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Algemeen
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Algemeen
22.2 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 1
22.3 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 2
22.4 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 3
22.5 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 4
22.6 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 5
22.7 Wetgevingzone - Wijzigingsgebied 6
Artikel 23 Overige regels
23.1 wet / wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel