direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dokter Boomstraat, Complex 17
Inhoudsopgave
Plan:
Dokter Boomstraat, Complex 17
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0431.BP3005680000-0301
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid en regelgeving
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte 2040
2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
2.3.2 Provinciale ruimtelijke verordening (2017)
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie Oostzaan 2025
2.4.2 Actualisatie woonvisie Gemeente Oostzaan
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Dokter Boomstraat, Complex 17
Hoofdstuk 4 Nieuwe situatie
4.1 Visie op het plangebied
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Water
5.1.1 Nationaal waterplan
5.1.2 Watervisie 2021 provincie Noord - Holland
5.1.3 Hollands Noorderkwartier - Waterprogramma 2016 - 2026
5.1.4 Waterplan Oostzaan
5.2 Bodem
5.2.1 Beleid
5.2.2 Bodemkwaliteit plangebied
5.3 Flora en fauna
5.3.1 Beleid
5.3.2 Plangebied
5.4 Cultuurhistorie en Archeologie
5.4.1 Beleid
5.4.2 Plangebied
5.5 Geluid
5.5.1 Wet geluidhinder
5.5.2 Plangebied
5.6 Luchtkwaliteit
5.6.1 Wet milieubeheer
5.6.2 Plangebied
5.7 Externe veiligheid
5.7.1 Beleid
5.7.2 Plangebied
5.8 Bedrijven met milieuzonering
5.8.1 Beleid
5.8.2 Plangebied
5.9 Verkeer en parkeren
5.10 MER - beoordeling
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Bestemmingen
6.3 Algemene regels en overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Notitie Stikstofdepositie
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afwijking
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 berging
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dakkapel
1.22 dak
1.23 entree
1.24 erf
1.25 gebouw
1.26 gestapelde woning
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 inwoning
1.30 kamerbewoning
1.31 kamerverhuur
1.32 maaiveld
1.33 meergezinswoning
1.34 nutsvoorzieningen
1.35 prostitutie
1.36 seksinrichting
1.37 staat van bedrijfsactiviteiten
1.38 scheidingslijn
1.39 uitbouw
1.40 verbeelding
1.41 voorgevel
1.42 woning
1.43 woongebouw
1.44 zijdelingse (bouw)perceelgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 dakkapel en goothoogte
2.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 ondergeschikte bouwdelen
2.11 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.12 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken
Artikel 5 Wonen - Gestapeld
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken (aan-, uit- en bijgebouwen)
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Overschrijding bestemmingsgrenzen
7.3 Ontbreken maatvoeringsaanduidingen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 staat van bedrijfsactiviteiten