direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klein Twiske 2
Inhoudsopgave
Plan:
Klein Twiske 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0431.BP2015002014-0401
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Geofox Lexmond, Verkennend bodemonderzoek (asbest) Noordeinde 68a te Oostzaan, september 2014
Bijlage 2 Geofox Lexmond, Volledige asbestinventarisatie type A conform SC-540 t.b.v. omgevingsvergunning/sloopmelding, 13 juni 2014.
Bijlage 3 Advies Archeologie, 19 februari 2015.
Bijlage 4 Bureau Schenkeveld, Natuurtoets, 30 juni 2015.
Bijlage 5 Deelonderzoek, watergebonden vleermuizen t.b.v. nieuwbouw aan Noordeinde 68, A. Haarsma, april 2015.
Bijlage 6 Afspraken Watercompensatie (artikel 21.2 Realisatieovereenkomst).
Bijlage 7 Regionale behoefteraming Klein Twiske, 10 september 2015.
Bijlage 8 Verslag regionale afstemming, 30 oktober 2015.
Bijlage 9 Nota van zienswijzen Ontwerp Bestemmingsplan Klein Twiske Fase 2
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woningen:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtererf:
1.9 bebouwing:
1.10 Besluit omgevingsrecht (Bor):
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorende bebouwing:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 erfgebied:
1.23 gebouw:
1.24 gestapelde woning:
1.25 halfvrijstaande woning:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horeca:
1.28 nutsvoorziening
1.29 omgevingsvergunning:
1.30 overkapping:
1.31 perceelontsluiting
1.32 prostitutie:
1.33 uitbouw:
1.34 twee-aaneengebouwde woning:
1.35 verkeers- en verblijfsactiviteiten:
1.36 voorgevel:
1.37 voorste begrenzing van het bouwvlak:
1.38 vrijstaande woning:
1.39 woning:
1.40 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 oppervlakte van bouwwerken, geen gebouw zijnde:
2.5 onderlinge afstanden:
2.6 peil:
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingen
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemene bouwregels
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bouwen voor de voorgevel
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
5.2.5 Bouwwerken geen gebouw zijnde
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Gebouwtjes vóór de voorgevel
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis verbonden beroepen/bedrijven
5.4.2 Strijdig gebruik
5.4.3 Bewoning bijgebouwen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 10% regeling
7.2 Afwijkingen en onnauwkeurigheden
7.3 Afwijking voorgevel
7.4 Vereisten omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Bouwen
8.2 Gebruik
Artikel 9 Slotregel
Vaststellingsbesluit