direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordeinde 41-43
Inhoudsopgave
Plan:
Noordeinde 41-43
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0431.BP2013003006-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoesticht onderzoek, Standaard Rekenmethode I, 21 maart 2013
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek Oostzaan Noordeinde 68, Hollandia archeologen, 2011
Bijlage 3 Briefrapportage verkennend asbest-onderzoek, Hopman en Peters, 17 mei 2013.
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek, Effecten op beschermde soorten Noordeinde 66 en 68 te Oostzaan, Bureau Waardenburg, 22 augustus 2012
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Nooreinde 41 en 57 (parkeerplaatsen) te Oostzaan, Hopman en Peters Holding, 26 maart 2012
Bijlage 6 Ontwerpbesluit hogere waarden, gemeente Oostzaan, 2 juli 2013
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woningen:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 bebouwing:
1.9 Besluit omgevingsrecht (Bor):
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijbehorende bouwwerk:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 erfgebied:
1.22 gebouw:
1.23 halfvrijstaande woning:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horeca:
1.26 nutsvoorziening:
1.27 omgevingsvergunning:
1.28 overig bouwwerk:
1.29 pand:
1.30 perceelontsluiting:
1.31 prostitutie:
1.32 twee-aaneengebouwde woning:
1.33 verkeers- en verblijfsactiviteiten:
1.34 voorgevel:
1.35 voorste begrenzing van het bouwvlak:
1.36 vrijstaande woning:
1.37 woning:
1.38 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 onderlinge afstanden:
2.5 peil:
2.6 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingen
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bouwen voor de voorgevel
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
3.2.5 Overige bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroepen/bedrijven
3.3.2 Strijdig gebruik
3.3.3 Bewoning bijgebouwen
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijking van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 10% regeling
6.2 Vereisten omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Bouwen
7.2 Gebruik
Artikel 8 Slotregel