direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Caliskamp 3
Inhoudsopgave
Plan:
Caliskamp 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0417.WPCaliskamp3-Va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quick scan natuur
Bijlage 4 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.6 achtererfgebied:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 cultuurhistorische waarde:
1.23 dak:
1.24 dakkapel:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 gebouw:
1.28 goot, druiplijn of boeiboord:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horeca:
1.31 kap:
1.32 KNA conform archeologisch onderzoeksrapport:
1.33 natuurwaarde:
1.34 nutsvoorzieningen:
1.35 ondergronds:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 Staat van bedrijven:
1.39 terreinen:
1.40 vloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 voorgevelrooilijn:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdbebouwing
3.2.2 Erfbebouwingsregeling
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van maximale bouwhoogte
3.4.2 Afwijken voor zwembaden
3.4.3 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of -bedrijf
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2 (archeologisch terrein)
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning - activiteit bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Voorwaarden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Onder bestaande bebouwing
6.2.2 Afwijken voor toegang ondergrondse ruimten
6.2.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
6.3 Buiten toepassing verklaring Bouwverordening
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Parkeernormen
7.2.1 Norm
7.2.2 Afwijkingsbepaling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken voor geringe afwijkingen
8.2 Afwijken voor kleinschalige logiesaccommodaties
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Afwijken
9.2 Wijziging
9.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht voor bouwwerken
10.2 Overgangsrecht voor gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit