direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Onderstation Crailo Laren
Inhoudsopgave
Plan:
Onderstation Crailo Laren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0417.LRNOnderstationCra-Va01
Toelichting
Bijlagen
Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan onderstation Crailo
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doelstelling
1.3 Functie van het bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Begrenzing plangebied en vigerende bestemmingsplannen
2.1 Begrenzing plangebied
2.2 Vigerende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Karakteristiek plangebied
3.1 Ruimtelijke structuur
3.1.1 Historie
3.1.2 Stedenbouwkundige structuur
3.1.3 Waterstructuur
3.2 Verkeer en parkeren
3.3 Groen, blauw en natuur
3.3.1 Groen
3.3.2 Blauw
3.3.3 Natuur
3.4 Duurzaamheid en leefbaarheid
3.4.1 Duurzaamheid
3.4.2 Leefbaarheid
3.4.2.1 Geluid
3.4.2.2 Lucht
3.4.2.3 Bedrijven en milieuzonering
3.5 Cultuurhistorische waarden
3.5.1 Historisch-geografische waarden
3.5.2 Archeologische waarden
3.6 Bodem en watersysteem
3.6.1 Bodem
3.6.2 Watersysteem
3.7 Kabels en leidingen
3.8 Veiligheid
3.8.1 Sociale veiligheid
3.8.2 Fysieke veiligheid
Hoofdstuk 4 Relevant beleidskader
4.1 Rijk
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Kaderrichtlijn Water
4.2 Provincie
4.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050
4.2.2 Omgevingsverordening NH2020
4.2.3 Provinciale Milieu Verordening
4.3 Waterschap
4.4 Gemeenten
4.4.1 Gemeente Hilversum
4.4.1.1 Structuurvisie Hilversum 2030
4.4.1.2 Parkeernota Hilversum 2017
4.4.1.3 Structuurvisie Archeologie 'De ondergrondse stad'
4.4.1.4 Ambitiedocument Buurtschap Crailo
4.4.1.5 Gemeentelijk Rioleringsplan 2015 - 2020
4.4.1.6 Welstandsnota Hilversum 2014
4.4.2 Gemeente Laren
4.4.2.1 Ruimtelijke structuurvisie Laren 2008 - 2023
4.4.2.2 Nota Archeologiebeleid
4.4.2.3 Ambitiedocument Buurtschap Crailo
Hoofdstuk 5 Toekomstige situatie en omgevingsaspecten
5.1 Ruimtelijk concept
5.2 Verkeer en parkeren
5.3 Natuur
5.4 Duurzaamheid en leefbaarheid
5.4.1 Duurzaamheid
5.4.2 Leefbaarheid
5.4.2.1 Bedrijven en milieuzonering
5.4.2.2 Elektromagnetische velden
5.4.2.3 Geluid
5.4.2.4 Lucht
5.5 Cultuurhistorische waarden
5.5.1 Historisch-geografische waarden
5.5.2 (Steden)bouwkundige waarden
5.5.3 Archeologische waarden
5.6 Bodem en watersysteem
5.6.1 Bodem
5.6.2 Watersysteem
5.7 Veiligheid
5.7.1 Sociale veiligheid
5.7.2 Fysieke veiligheid
5.7.3 Externe veiligheid
5.7.4 NGE
Hoofdstuk 6 Implementatie
6.1 Planmethodiek
6.2 Bestemmingsregeling
6.2.1 Toelichting op de verbeelding
6.2.2 Toelichting op de regels
6.2.3 Indeling hoofdstukken
6.2.4 Indeling bestemmingsregels
6.2.5 De regels
6.3 Handhaving
6.3.1 Preventief en repressief toezicht
6.3.2 De instrumenten
6.4 Economische uitvoerbaarheid
6.5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.5.1 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Proefsleuvenlonderzoek Archeologie
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 NGE Onderzoek
Bijlage 7 Nota van beantwoording
Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan onderstation Crailo
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bestemmingsgrens
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bouwen
1.9 bouwgrens
1.10 bouwperceel
1.11 bouwperceelgrens
1.12 bouwwerk
1.13 erf
1.14 maaiveld
1.15 nutsvoorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 ten aanzien van gebouwen
3.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.1.1 Waterverwerkingscapaciteit
6.1.2 Strijdig gebruik
6.1.3 Uitzonderingen strijdig gebruik
6.2 Parkeren
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Afwijken
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 slotregel