direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diaconaal woonproject Laren
Inhoudsopgave
Plan:
Diaconaal woonproject Laren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0417.BPdiaconaalwoonprj-Va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlage Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Situering en begrenzing
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijk
3.1.2.1 Kader
3.1.2.2 Afweging
3.1.2.3 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.1.1 Planspecifiek
3.2.2 Omgevingsverordening NH2020
3.2.2.1 Planspecifiek
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Woonvisie Regio Gooi en Vechtstreek 2016 - 2030
3.3.1.1 Planspecifiek
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Ruimtelijke Structuurvisie 2008 - 2023
3.4.1.1 Planspecifiek
3.4.2 Contourendocument omgevingsvisie Laren
3.4.3 Woonvisie Laren 2017 - 2022
3.4.3.1 Planspecifiek
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.1.1 Kader
4.1.2 Onderzoek
4.1.3 Conclusie
4.2 Bodem
4.2.1 Kader
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Ecologie
4.3.1 Kader
4.3.2 Flora en fauna
4.3.3 Onderzoek stikstofdepositie
4.3.4 Conclusie
4.4 Externe Veiligheid
4.4.1 Kader
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.6.1 Kader
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Bedrijven en Milieuzonering
4.7.1 Kader
4.7.2 Onderzoek
4.7.3 Conclusie
4.8 Water
4.8.1 Kader
4.8.2 Onderzoek
4.8.3 Conclusie
4.9 Verkeer en parkeren
4.9.1 Verkeer
4.9.2 Parkeren
4.9.3 Conclusie
4.10 Milieueffectenrapportage
4.10.1 Kader
4.10.2 Beoordeling
4.10.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische opzet bestemmingsplan
5.1 Algemeen
5.2 Opzet van de regels
5.3 Beschrijving van de regels
5.4 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlage Toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Flora en Fauna
Bijlage 4 Memo Stikstofdepositie
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.6 achtererfgebied
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast
1.11 bestaand bouwwerk
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 dakkapel
1.25 erf
1.26 gebouw
1.27 goot, druiplijn of boeiboord
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 kap
1.31 klikoberging
1.32 KNA conform archeologisch onderzoeksrapport
1.33 maaiveld
1.34 natuurwaarde
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 ondergeschikte functie
1.37 ondergronds
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 praktijkruimte
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van bedrijven
1.43 terreinen
1.44 visueel open terreinafscheiding
1.45 vloeroppervlakte
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 wonen
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erkers en uitbouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdbebouwing
6.2.2 Erfbebouwingsregeling
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning - activiteit bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningsplichtige werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Onderzoeksplicht
7.3.4 Voorwaarden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Voorrangsbepaling
8.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maatvoering
10.2 Overschrijding bouwgrenzen
10.3 Ondergronds bouwen
10.3.1 Onder bestaande bebouwing
10.3.2 Afwijken voor toegang ondergrondse ruimten
10.3.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
10.4 Parkeernormen
10.4.1 Norm
10.4.2 Afwijkingsbepaling
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Gebruiksverbod
11.2 Parkeernorm
11.2.1 Norm
11.2.2 Afwijkingsbepaling
11.3 Aan huis verboden beroep- of bedrijf
11.4 Afwijkingsbepaling
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken voor geringe afwijkingen
12.2 Afwijken ten behoeve van verspringende goothoogten
12.3 Afwijken ten behoeve van dakterrassen
12.4 Afwijken ten behoeve van recreatief verblijf
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
13.2 Voorwaarden bij wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel